Begriffliche Klärung: Betriebliche Immobilien und Betriebliches Immobilienmanagement

Zusammenfassung

Die wenigen bislang veröffentlichten Forschungsergebnisse zu diesem Thema sind strukturiert worden über Entwicklungsstufen des Managements betrieblicher Immobilien (Gebäudeerrichtung, Kostensenkung..., vgl. Schäfers, 1997, S. 25ff.). Diesen Strukturierungen wird in dieser Arbeit nicht gefolgt. Ausgehend von der Hypothese, daß die im Unternehmen vorhandenen Immobilien heterogen sind und unterschiedliche Immobilien unterschiedliche Anforderungen an ihre Steuerung stellen, werden im folgenden Gruppen von sich jeweils in ihrer betriebswirtschaftlichen Steuerung homogen verhaltenden Immobilien gebildet. Daher werden in dieser Arbeit die zu erwartenden Forschungsergebnisse anhand der unterschiedlichen Typen betrieblicher Immobilien erarbeitet. Hierzu wird zunächst das Spektrum betrieblicher Immobilien beleuchtet und dann die für eine wertorientierte Steuerung geeignete Gruppierung vorgeschlagen.