Zusammenfassung
Die schwierige Marktlage der letzten Jahre zeigte für viele deutsche Finanzdienstleister ein gemeinsames Problem: Im großen Markt für private Immobilienfinanzierungenl wird — genauso wie bei Firmenkundenkrediten — in der Regel kaum Geld verdient.2 Der scharfe Wettbewerb — ausgelöst durch eine einheitlichere Regulierung, die Globalisierung und insbesondere innereuropäische Konsolidierung der Märkte, eine Welle von Neueintretern am Markt mit Rosinenpicker-Strategien und neuen Intermediationsmodellen sowie der große Fortschritt im Bereich der Informations- und Kommunikationstechnologie3 — hat den Markt wesentlich transparenter4 gemacht und die Margen in den letzten Jahren drastisch sinken lassen.5 Zudem treffen die Finanzdienstleister vermehrt auf wesentlich anspruchsvollere, besser informierte und damit wesentlich wechselbereitere Kunden auf der einen Seite und gleichzeitig auf ebensolche Eigenkapitalgeber auf der anderen Seite.6 Diese Entwicklung bedeutet insbesondere für die klassischen Geschäftsbanken: Wenn sie marktfähig bleiben wollen, gilt es, sich durch Produkte und Services bzw. Beratungsleistungen von den Mitbewerbern zu differenzieren, um nicht zuletzt auch bessere beziehungsweise günstigere Lösungen anzubieten und dadurch (Mehr-) Wert für die Kunden und Shareholder zu generieren.7
Dies ist eine stark erweiterte und modifizierte Version des Beitrages Buhl/Kundisch/Eber-hardt (2003).
Access this chapter
Tax calculation will be finalised at checkout
Purchases are for personal use only
Preview
Unable to display preview. Download preview PDF.
Literaturhinweise
Basler Ausschuss für Bankenaufsicht (2003): Konsultationspapier — Überblick über die Neue Basler Eigenkapitalvereinbarung, Zur Stellungnahme bis 31. Juli 2003, Übersetzung der Deutschen Bundesbank, April 2003.
Birkelbach, J. (2001): Internet Banking geht in die nächste Runde, in: Birkelbach, J. (Hrsg.), Cyber Finance — The Next Generation — Bankgeschäfte im Internet, 3 Auflage, Wiesbaden 2001, 17–31.
Buhl, H. U./Hinrichs, J./Satzger, G./Schneider, J. (1999): Leasing selbstgenutzter Wohnimmobilien, in: Die Betriebswirtschaft, 59, 1999, S. 316–331.
Buhl, H. U./Kienle, A./Eichinger, P. (2001): Vorteilhafte Immobilienfinanzierungen bei steuerbefreiten Körperschaften mit Hilfe von Teilamortisations-Leasingverträgen, in: Die Betriebswirtschaft, 61, 2001, S. 189–203.
Buhl, H. U./Kreyer, N./Schroeder, N. (2005): Erfolgreiches Multi-Channel-Customer-Relationship Management als Grundlage für eine wertorientierte Unternehmensführung, erscheint in: Keuper, F./Roesing, D./Schomann, M. (Hrsg.), Integriertes Risiko-und Ertragsmanagement — Kunden und Unternehmenswert zwischen Risiko und Ertrag, Wiesbaden 2005.
Buhl, H. U./Kundisch, D. (2003): Transformation von Finanzintermediären durch Informationstechnologie, in: Wirtschaftsinformatik, 45, 5, S. 503–508.
Buhl, H. U./Kundisch, D./Eberhardt, M. (2003): Wettbewerbsvorteile durch systemunterstützte Beratungsintensivierung in der Baufinanzierung, in: Rathgeber, A., Tebroke, H.-J., Wallmeier, M., Hrsg., Finanzwirtschaft, Banken und Kapitalmarkt, Stuttgart, 2003, S. 481–500.
Buhl, H. U./Kundisch, D./Steck, W. (2002): Sophistication Banking als erfolgreiche Strategie im Informationszeitalter, in: Zeitschrift für Betriebswirtschaft, 72, Ergänzungsheft 2 /2002, S. 1–11.
Bundesverband deutscher Banken (2002a): Banken 2002, Fakten, Meinungen, Perspektiven, URL: www.bankenbericht.de/pdf/bankenbericht-2002.pdf, 19. Februar 2004.
Bundesverband Deutsche Banken (2002b) Immobilienfinanzierung für Verbraucher noch transparenter — Informationen für Hypothekarkredite werden vereinheitlicht, URL: www.bdb.de/index.asp?channe1–271010andart-464, 27. April 2004.
Coenenberg, A./Hille, K./Kleine-Doepke, R. (1985): Ermittlung und Bedeutung von Mindestrenditen für Investitionsentscheidungen, in: Der Betrieb, 38, S. 30–34.
Deutsche Bundesbank (2004): Statistik deutsche Bundesbank, Banken (MFIs) in Deutschland, Kredite an inländische Unternehmen und Privatpersonen, Wohnungsbaukredite. URL: www.bundesbank.de/stat/download/bankenstatistik/S11CATIB13435.pdf, 19. Februar 2004.
Fernau, H. (2003): Das Internet ersetzt (noch) nicht die Filiale, in: Geldinstitute, 1–2 /2003, S. 30–32.
FINANZtest (2000): Baufinanzierungsberatung: Passt selten, in: FINANZtest, 2 /2000, S. 12–17.
FINANZtest (2003): Baufinanzierung: Schlecht beraten, in: FINANZtest, 4/2003, S. 12–17. Fisher, I. ( 1930 ): The Theory of Interest, New York.
Locarek-Junge, H. (1997): Finanzmathematik, Lehr-und Übungsbuch, 3. Auflage, München 1997.
Kundisch, D./Dzienziol, J./Eberhardt, M./Pinnow, M. (2001): Vergleichsmöglichkeiten für Finanzdienstleistungsangebote im WWW, in: Wirtschaftsinformatik, 43, 3, 2001, S. 305–315.
Kundisch, D.: (2003): New Strategies for Financial Services Firms, Physica, Heidelberg. Nelson, P. (1970) Information and consumer behaviour, in: Journal of Political Economy, 78, 1970, S. 311–329.
Perridon, L./Steiner, M. (2002): Finanzwirtschaft der Unternehmung. 11. Auflage, München. Postbank (2002): Geschäftsbericht der Postbank AG 2002, URL: www.postbank.de/Datei/postbank-2002-dt.pdf, 19. Februar 2004.
Reif, R. (2002): Interview von M. Eberhardt (Universität Augsburg, Lehrstuhl WI-IF) mit René Reif (Geschäftsführer, René Reif Baufinanzierungsberatung GmbH), München, 15. April 2002.
Schmidt, R./Terberger, E. (1997): Grundzüge der Investitions-und Finanzierungstheorie, 4. Auflage, Wiesbaden 1997.
Schneider, D. (1992): Investition, Finanzierung und Besteuerung, 7. Auflage, Wiesbaden 1992.
Schönfels, R. v. (2004): Im teuren Doppelpack — Ist die Tilgung des Baudarlehens an eine Lebensversicherung gekoppelt, droht eine Finanzierungslücke. Wie Immobilieneigentümer sich wehren, in: Wirtschaftswoche, Nr. 17, 2004, S. 111–112.
Stimpel, R. (2003): Einzig faire Rechnung, in: Wirtschaftswoche Nr. 34, S. 98.
Walton, D. (2004): Harte Zeiten für Kreditnehmer brechen an, in: manager-magazin.de vom 5. Februar 2004, URL: http://www.manager-magazin.de/geld/artikel/0,2828,285015,00. html, 10. Mai 2004.
Weil, M./Wyles, T./Bridge, P. (2003): Retail Banking in Europe. Markets and Management. Oliver, Wyman and Company, 2003, URL: http://www.merceroliverwyman.com/perspectives/ articles/owc_feb_03_-_retail_banking_in_europe.pdf, 19. Februar 2004.
Wolfersberger, P. (2002): Individualisierung von Finanzdienstleistungen — die optimale Dis- agiovariante eines Festdarlehens, in: Zeitschrift für Betriebswirtschaft, 72, S. 573–591.
Editor information
Editors and Affiliations
Rights and permissions
Copyright information
© 2005 Springer Fachmedien Wiesbaden
About this chapter
Cite this chapter
Buhl, H.U., Dzienziol, J., Eberhardt, M., Kundisch, D. (2005). IT-unterstützte Beratungsintensivierung in der privaten Immobilienfinanzierung. In: Petzel, E. (eds) E-Finance. Gabler Verlag, Wiesbaden. https://doi.org/10.1007/978-3-663-01575-8_28
Download citation
DOI: https://doi.org/10.1007/978-3-663-01575-8_28
Publisher Name: Gabler Verlag, Wiesbaden
Print ISBN: 978-3-663-01576-5
Online ISBN: 978-3-663-01575-8
eBook Packages: Business and Economics (German Language)