Zusammenfassung
Immobilien-Investitionsentscheidungen ziehen hohe und langfristige Kapitalbindungen für den Investor nach sich. Die finanziellen Konsequenzen aus dem eingegangenen Engagement sind i.d.R. außerordentlich hoch. Treten die erwarteten Erträge in ihrer Höhe nicht ein, so kann unter Umständen eine Endfinanzierung der Immobilie nicht im ausreichenden Maße dargestellt werden. Die damit verbundenen wirtschaftlichen Konsequenzen für Projektentwickler, Bauträger, Investoren und Banken sind gerade in den letzten Jahren durch Insolvenzen bedeutender Projektentwickler und durch Bankensanierungen der Öffentlichkeit bewusst geworden.
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Literatur
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Diederichs CJ (Hrsg) (1994) Bausteine der Projektsteuerung–Teil 1. DVP-Verlag, Wuppertal, S 48
Dresdner Bank (1999) Zukunftsorientierte Bürokonzepte. GIM, Frankfurt/Main S 112
Dresdner Bank (1999) Zukunftsorientierte Bürokonzepte. GIM, Frankfurt/Main S 110
Hier ist zwischen öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen und anderen zu unterscheiden, da die genannten Begriffe „Sachverständiger“ und „Gutachter“ rechtlich nicht geschützt sind.
Vgl. Deutsches Institut für Normung e.V (1999) DIN 18960: Nutzungskosten im Hochbau. Beuth-Verlag, Berlin
Definition nach der Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS)
WertV: Wertermittlungsverordnung: 2. Verordnung über Grundsätze für die Ermittlung der Verkehrswerte von Grundstücken
Vgl. Jenyon B et al (1999) Internationale Bewertungsverfahren für das Investment in Immobilien, IZ Immobilien Zeitung Verlagsgesellschaft, Wiesbaden
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Preuß, N., Schöne, L.B. (2003). Projektentwicklung — Consulting während der Konzeption. In: Real Estate und Facility Management. Springer, Berlin, Heidelberg. https://doi.org/10.1007/978-3-662-09686-4_4
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