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Mängelansprüche

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Das Recht des Corporate Real Estate Managements

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Zusammenfassung

Mängelrechte kann der Auftraggeber erst dann geltend machen, wenn im Zeitpunkt der Fertigstellung (im BGB-Werkvertragsrecht) bzw. der Übergabe (im Kaufrecht) ein Mangel vorliegt.

Grundsätzlich kann der Auftraggeber Mängelansprüche erst geltend machen, wenn der Auftragnehmer nicht mehr über das Werk disponieren möchte, d. h. dieses gegenüber dem Auftraggeber als abnahmereife Leistung hinstellt. Bis dahin ist es Sache des Auftragnehmers, auf welchem Wege er das Werk herstellt und somit auch, in welchem Schritt und auf welche Weise er Mängel beseitigt.

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Notes

  1. 1.

    OLG Düsseldorf, BauR 1991, 216, 217 f.; Franz, in: Leinemann, VOB/B, § 8 Rn. 150.

  2. 2.

    Franz, in: Leinemann, VOB/B, 8, Rn. 157.

  3. 3.

    Franz, in: Leinemann, VOB/B, 8, Rn. 157.

  4. 4.

    BGH, Urteil vom 25.06.1987, VII ZR 251/86, BauR 1987, 689, 690.

  5. 5.

    Mit der Einbeziehung des § 8 Abs. 3 Nr. 3 VOB/B ein Angebot des Auftragnehmers auf Abschluss eines auf die Verwendung der Geräte gerichteten Vertrags angenommen wird (OLG Stuttgart, Urteil v. 20.12.2011, 10 U 141/11, BauR 2012, 544). Daher bestehen gegen diese Regelung auch keine AGB-rechtlichen Bedenken (OLG Stuttgart, Beschl. v. 22.11.2011, 10 W 47/11, NJW 2012, 625, 628).

  6. 6.

    Schliemann, in: Leinemann, VOB/B, § 13, Rn. 207.

  7. 7.

    So auch Hilgers/Kaminky Anlagenbau im In- und Ausland, Rn. 366.

  8. 8.

    Hilgers/Kaminsky Anlagenbau im In- und Ausland, Rn. 366.

  9. 9.

    Hilgers/Kaminsky Anlagenbau im In- und Ausland, Rn. 366.

  10. 10.

    Vgl. RGZ 99, 249.

  11. 11.

    Baumbach/Hopt, HGB, § 377, Rn. 28.

  12. 12.

    Baumbach/Hopt, HGB, § 377, Rn. 5.

  13. 13.

    Baumbach/Hopt, HGB, § 377, Rn. 5.

  14. 14.

    Voit, in: Beck’scher Online-Kommentar BGB, § 634 a, Rn. 6.

  15. 15.

    Voit, in: Beck’scher Online-Kommentar BGB, § 634 a, Rn. 6.

  16. 16.

    BGHZ 57,60, 61 = NJW 1971, 2219; OLG Köln NJW – RR 1992, 408; OLG Stuttgart Baurecht 1991, 462; Busche, in: Münchener Kommentar zum BGB, § 634 a, Rn. 18.

  17. 17.

    Vgl. BGH NJW – RR 2003, 1320; BGH WM 2002, 2256, 2257; WM 1998, 349; BGH NJW 1997, 1982, 1983; Busche, in: Münchener Kommentar zum BGB, 634 a, Rn. 18.

  18. 18.

    Voit, in: Beck’scher Online-Kommentar BGB, § 634 a, Rn. 6.

  19. 19.

    BGH MDR 1972, 410; BGH NJW 1997, S.1982, S 1983

  20. 20.

    BGHZ 121, 94, 96 = NJW 1993,723, 724.

  21. 21.

    RG NJW 1910, 148; Busche, in: Münchener Kommentar zum BGB, § 634 a, Rn. 20.

  22. 22.

    Busche, in: Münchener Kommentar zum BGB, 634 a, Rn. 20 mit weiteren Nachweisen; Voit, in: Beck’scher Online-Kommentar BGB, § 634 a, Rn. 6.

  23. 23.

    Voit, in: Beck’scher Online-Kommentar BGB, § 634 a, Rn. 6.

  24. 24.

    Busche, in: Münchener Kommentar zum BGB, § 634 a, Rn. 20 mit weiteren Nachweisen; Voit, in: Beck’scher Online-Kommentar BGB, § 634 a, Rn. 6.

  25. 25.

    Voit, in: Beck’scher Online-Kommentar BGB, § 634 a, Rn. 6.

  26. 26.

    Busche, in: Münchener Kommentar zum BGB, § 634 a, Rn. 20 mit weiteren Nachweisen.

  27. 27.

    Voit, in: Beck’scher Online-Kommentar BGB, § 634 a, Rn. 6.

  28. 28.

    Busche, in: Münchener Kommentar zum BGB, § 634 a, Rn. 20 mit weiteren Nachweisen; Voit, in: Beck’scher Online-Kommentar BGB, § 634 a, Rn. 7.

  29. 29.

    Busche, in: Münchener Kommentar zum BGB, § 634 a, Rn. 21.

  30. 30.

    OLG Koblenz NJW – RR 2010, 164, 165; Busche, in: Münchener Kommentar zum BGB, § 634 a, Rn. 18.

  31. 31.

    BGHZ 19, 319, 321 f. = NJW 1956, 1195; BGH NJW – RR 2003, 1320; BGH NJW 1974, 136; Busche, in: Münchener Kommentar zum BGB, § 634 a, Rn. 19.

  32. 32.

    BGH WM 2002, 2256, 2257; NJW 1999, 2434; OLG Düsseldorf NJW 2003, 3140; Busche, in: Münchener Kommentar zum BGB, § 634 a, Rn. 19.

  33. 33.

    Vgl. Busche, in: Münchener Kommentar zum BGB, § 634 a, Rn. 22.

  34. 34.

    OLG Hamm, NJW-RR 1999, 462.

  35. 35.

    BGH, NJW 1991, 2486, 2487; BGH, NJW-RR 1990, 787, 788; OLG Nürnberg, NJW-RR 2003, 666.

  36. 36.

    Vgl. Busche, in: Münchener Kommentar zum BGB, § 634 a, Rn. 23.

  37. 37.

    Busche, in: Münchener Kommentar zum BGB, § 634 a, Rn. 24.

  38. 38.

    BGH NJW 1993, 3195.

  39. 39.

    Busche, in: Münchener Kommentar zum BGB, § 634 a, Rn. 25.

  40. 40.

    Westermann, in: Münchener Kommentar zum BGB, § 438, Rn. 18.

Weiterführende Literatur

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  1. Düsseldorf, Deutschland

    Oliver Schoofs

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Schoofs, O. (2015). Mängelansprüche. In: Das Recht des Corporate Real Estate Managements. Springer Gabler, Wiesbaden. https://doi.org/10.1007/978-3-658-00107-0_34

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