Gründe der externen Immobilienverwaltung, Chancen und Risiken

Zusammenfassung

Unter betrieblichem Immobilienmanagement (Corporate Real Estate Management (CREM) sollen alle liegenschaftsbezogenen Aktivitäten eines Unternehmens verstanden werden, dessen Kerngeschäft nicht in Immobilien liegt. CREM befasst sich mit dem wirtschaftlichen Beschaffen, Betreuen und Verwerten der Liegenschaften von Produktions-, Handels- und Dienstleistungsunternehmen im Rahmen der Unternehmensstrategie. Die Liegenschaften dienen zur Durchführung und Unterstützung der Kernaktivitäten. Zentrale Aufgabe des CREM ist die aktive Portfolio – Gestaltung von Immobilien Beständen, wie auch von einzelnen Immobilien. Ausgangspunkt der Aktivitäten sind dabei die strategischen Rahmenvorgaben der Investoren, wie beispielsweise Risikobereitschaft, Renditeerwartung und andere Ertragsfaktoren.