Finanzierung von Bauvorhaben

Zusammenfassung

Die Finanzierung als Beschaffung und rechtzeitige Bereitstellung von Geldmitteln zur Durchführung eines Bauvorhabens ist eine der Hauptaufgaben des Bauherrn. Eine wichtige Voraussetzung dafür ist die sorgfältige Aufstellung eines Finanzierungsplanes⁸) und dessen strikte Einhaltung. Grundlage des Finanzierungsplanes ist die sorgfältige Kostenschätzung von seiten des Architekten, da sie den Finanzierungsbedarf bestimmt. Auch müssen Änderungen des Bauvorhabens, z. B. durch Änderungswünsche des Bauherrn, hinsichtlich eines zusätzlichen Finanzierungsbedarfs rechtzeitig in die Überlegungen einbezogen werden. Unter Umständen ist dieser zusätzliche Finanzierungsbedarf nicht mehr zu decken, wodurch das gesamte Objekt gefährdet sein kann. Dies gilt vor allem auch dann, wenn sich im Verlauf der Herstellung des Bauobjektes herausstellt, daß die Kostenschätzung zu niedrig ausgefallen ist.