Einfluss des Marketingmix auf die Bewertung von Einzelhandelsimmobilien

Auszug

Immobilienwirtschaft „Willkommen im 21. Jahrhundert“ Einkaufen hat schon lange nicht mehr nur mit dem Erwerb von „Dingen“ zu tun. Wir konsumieren und gestalten zugleich: nicht nur unseren Kleidungsstil oder das Innenleben unserer Wohnungen, sondern auch unsere Erfahrungen und Gefühle — letztendlich unsere Identität. Das „Shopping“ gehört heute in unsere Werte- und Lebenswelten. Der Zyniker spricht von der Selbstfindung qua Konsum und treibt es auf die Spitze mit dem Ausruf: „Wir erwerben uns buchstäblich selbst!“ Kurzum: Im Lifestyle-oder Kulturkapitalismus, in dem sich die Güter weniger hinsichtlich ihres praktischen Gebrauchswerts, als vielmehr hinsichtlich ihrer „kulturellen“ Eigenschaften unterscheiden, ist Shopping der Weg, an der eigenen Identität zu basteln und sich selbst zu erfinden. „Brands represent identity“, heißt das in den Worten des britischen Marketingpapstes Wally Olins.¹

Vgl. Olins (2003), S. 27.