Zusammenfassung
Die IFRS differenzieren im Rahmen der Rechnungslegungsregeln für Immobilien nach verschiedenen Kriterien, so dass in Abhängigkeit von diesen Kriterien die Anwendung unterschiedlicher IFRS wie folgt zur Anwendung kommen kann:
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die Immobilie (im Bau) wird im Rahmen der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit zur Veräußerung gehalten (Vorratsvermögen – IAS 2),
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die Immobilie befindet sich im Bau- bzw. Entwicklungsstadium – im Auftrag und auf Rechnung eines Dritten (Aktivposten mit Forderungscharakter – IAS 11),
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die Immobilie (im Bau) wird vom bilanzierenden Unternehmen im Rahmen des betrieblichen Leistungserstellungsprozesses genutzt und nicht als Finanzinvestition gehalten (Sachanlagevermögen – IAS 16),
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die Immobilie (im Bau) wird als Finanzinvestition gehalten (als Finanzinvestition gehaltene Immobilie – IAS 40), oder
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die Immobilie (im Bau) ist außerhalb der laufenden Geschäftstätigkeit zum Verkauf bestimmt (zur Veräußerung gehaltende Immobilie – IFRS 5).
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Buschhüter, M., Striegel, A. (2011). IAS 40 – Investment Property. In: Buschhüter, M., Striegel, A. (eds) Kommentar Internationale Rechnungslegung IFRS. Gabler. https://doi.org/10.1007/978-3-8349-6633-9_36
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Publisher Name: Gabler
Print ISBN: 978-3-8349-1989-2
Online ISBN: 978-3-8349-6633-9
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