Die bewertungstheoretische Beurteilung der Bilanzierungsmaßstäbe

Zusammenfassung

Aufbauend auf den bisherigen bewertungstheoretischen Grundlagen und Erkenntnissen, innerhalb derer die Ermittlung der Anschaffungs- oder Herstellungskosten der Immobilie den Nebenfunktionen, die Bestimmung des Verkaufspreises und des Nutzungswerts der Immobilie hingegen den Hauptfunktionen der Bewertungstheorie zugeordnet wurden, werden diese relevanten Bilanzierungsmaßstäbe im folgenden weitergehend untersucht. Die Analyse erfolgt vor dem Hintergrund der Informationsfunktion der IFRS. Um entscheidungsnützliche Informationen bereitzustellen, sind mehrere Anforderungen zu erfüllen, auf die bereits überblicksartig in III.1.1 hingewiesen wurde. Von besonderer Bedeutung sind dabei die qualitativen Anforderungen der Relevanz und Verläßlichkeit,144 die nun auch im Detail betrachtet werden, bevor auf die einzelnen Bilanzierungsmaßstäbe der Anschaffungs- oder Herstellungskosten, des Verkaufspreises und des Nutzungswerts der Immobilie eingegangen wird: