Sichern eines Bauwerkes

Zusammenfassung

Wenn neue Bauwerke in der Nachbarschaft von vorhandenen Bauwerken erstellt werden sollen und die Abständen und Höhenlagen der neuen Gründung mit den Lasteinflussbereichen der vorhandenen Gründung zu unverträglichen Überschneidungen führen, ist das vorhandene Gebäude zu sichern. Bevor jedoch mit den Baumaßnahmen begonnen wird, ist der vorhandene Baubestand dokumentarisch festzuhalten. Insbesondere sind bereits vorhandene Bauschäden, Risse usw. zu dokumentieren. Durch die Dokumentation kann bei eventuellen Streitfällen über entstandene Schäden durch die neue Bebauung der Bauzustand vor der Baumaßnahme nachgewiesen werden. Auch in allen Fällen, bei denen der Grundwasserstand verändert werden kann, ist eine dokumentarische Bestandsaufnahme der vorhandenen Bausubstanz in der Nachbarschaft des geplanten Neubaus dringend anzuraten.