Finanzierungen

Zusammenfassung

Die langfristige Hypothek mit niedrigen Festzinsen, ein Eckstein der gesamten US-Baufinanzierung seit den 30er Jahren, ist praktisch tot. Hohe Inflationsraten und extrem schwankende Zinssätze haben den Markt umgekrempelt. Zwar sind die Zinsen in den USA seit Mitte 1982 erheblich gefallen, doch diese Zinssenkungen wirkten sich vor allem auf die kurzfristigen und nur sehr abgeschwächt auf die langfristigen Zinsen aus. Die amerikanischen großen Hypothekengeber, also Versicherungsgesellschaften und Pensionskassen, glauben ganz offensichtlich noch nicht an einen endgültigen Sieg über die Inflation und sind zu sehr gebrannte Kinder aus den Jahren 1979–1981, um sich noch einmal zu niedrigen Festzinsen auf 20 oder mehr Jahre festzulegen.