Die strategische Reduktion des Immobilienbestandes als Maßnahme zur Kapitalfreisetzung

Zusammenfassung

Der Freisetzung von gebundenem Kapital durch die Veräußerung von betriebsnotwendigen und nicht betriebsnotwendigen Liegenschaften kommt eine immer wichtiger werdende Rolle im Rahmen des Real Estate Investment Banking zu. Sie erlaubt es den Unternehmen, Investitionen ohne eine zusätzliche Inanspruchnahme der Kapitalmärkte zu finanzieren und ist damit von vergleichbarer Bedeutung im Rahmen der Unternehmensfinanzierung wie die Emission von Wertpapieren. Auch die Rückführung des Verschuldungsgrades eines Unternehmens ist gerade in Zeiten eines schwierigen Kapitalmarktumfeldes häufig Anlass für eine Reduktion des Immobilienbestandes.