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Sachenrecht pp 315–348Cite as

Das Grundeigentum

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Part of the book series: Springer-Lehrbuch ((SLB))

Zusammenfassung

Der Inhalt des Eigentums findet seine Grenze dort, wo die Eigentumsschranken beginnen; Inhaltsbestimmung und Schrankenbestimmung sind daher identisch, nur der Blickwinkel ist verschieden.

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Referenzen

  1. Für ein „oberflächenorientiertes Eigentum“ Turner, JZ 68, 250 ff.

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  2. Baur § 25 II 2 b. Anders Palandt-Bassenge § 905 N. 5; MünchenerK-Säcker § 905 N. 19; Erman-Hagen § 905 N. 8.

    Google Scholar 

  3. Vgl. etwa den Katalog bei MünchenerK-Wacke § 903 N. 32; Palandt-Bassenge § 903 N. 14–22 und die ausführliche Erörterung bei Baur § 26.

    Google Scholar 

  4. „Die Parteien sind Nachbarn, also verfeindet.“

    Google Scholar 

  5. Johow, Begründung 551, spricht von der „Grenzgemeinschaft“.

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  6. Vgl. BGH 28, 114; BGH NJW 91, 1672; Westermann § 63 I 2; MünchenerK-Säcker § 912 N. 20; Palandt-Bassenge § 903 N. 13; Mühl, AcP 189, 190 ff.; Schwab-Prütting § 28 IX; Erman-Hagen § 906 N. 46; ablehnend Wolff-Raiser § 53 Fn. 1; Baur § 5 II 1 c cc; E. Wolf § 2 F IV; BGH NJW 90, 2468.

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  7. Die Ansicht, welche ein nachbarliches Gemeinschaftsverhältnis als Grund neuer Rechte und Pflichten ablehnt, begreift dieses offenbar als ein früher lebendes, jetzt aber abgestorbenes Institut.

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  8. Vgl. Brox, JA 84, 185 ff.

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  9. Motive 3, 283 f.

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  10. Vgl. etwa Wolff-Raiser § 55 Fn. 8; Jauernig § 912 N. 1 a; a.A. zu Unrecht BGH NJW 74, 794; Westermann-Pinger § 80 II 2; RGRK-Augustin § 912 N. 2.

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  11. BGH NJW 83, 1112 f.

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  12. RGRK-Augustin § 912 N. 4.

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  13. Das gilt auch dann, wenn der Widersprechende vom Überbau noch gar keine Kenntnis hatte oder wenn er den Widerspruch falsch oder gar nicht begründete, BGH 59, 191.

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  14. HM., vgl. BGH NJW 85, 790; Schwab-Prütting § 28 V 2; Baur § 25 III 2 a.

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  15. Es sei denn, daß das Abreißen des Gebäudes unter Abwägung der Interessen dem Überbauenden billigerweise nicht zugemutet werden kann, wobei der Gedanke des § 251 II herangezogen werden kann, vgl. BGH 62, 291; 68, 350; Staudinger-Beutler § 912 N. 39; Erman-Hagen § 912 N. 10; die Höhe der Entschädigung richtet sich nach § 912 II.

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  16. Vgl. Wolff-Raiser § 55 Fn. 2; Jauernig § 912 N. 2 a.

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  17. Ob der Nachbar Kenntnis von der Grenzüberschreitung hatte, ist unerheblich, vgl. Schwab-Prütting § 28 V 1. Der Widerspruch muß sofort erfolgen, damit nicht bei vorangeschrittenem Bau größere Werte zerstört werden müssen, Motive 3, 284 f.

    Google Scholar 

  18. D.h. der Eigentümer, aber auch ein Erbbauberechtigter oder der Inhaber einer Dienstbarkeit, § 916.

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  19. Baur § 25 III 2 c aa; Schwab-Prütting § 28 V 1 b; vgl. aber auch Wolff-Raiser § 55 II 1.

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  20. Wolff-Raiser a.a.O.

    Google Scholar 

  21. Motive 3, 287; BGH 27, 197.

    Google Scholar 

  22. Motive 3, 286.

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  23. RG 160, 181; BGH NJW 89, 221; BGH NJW 90, 1791; Palandt-Bassenge § 912 N. 14.

    Google Scholar 

  24. BGH NJW 90, 1791.

    Google Scholar 

  25. BGH NJW 74, 794; BGH NJW 89, 221 f.; Palandt-Bassenge § 912 N. 15.

    Google Scholar 

  26. BGH NJW 85, 790.

    Google Scholar 

  27. Vgl. etwa Westermann-Pinger § 80 II 1.

    Google Scholar 

  28. Vgl. BGH 15, 216; Wolff-Raiser § 55 I 2.

    Google Scholar 

  29. BGH 42, 69; BGH NJW 77, 375.

    Google Scholar 

  30. Baur § 5 II 1 c dd; M. Wolf N. 278.

    Google Scholar 

  31. BGH LM § 912 Nr. 7.

    Google Scholar 

  32. Westermann § 64 II 3; Mühl, NJW 60, 1133; MünchenerK-Säcker § 912 N. 20.

    Google Scholar 

  33. Vgl. Motive 3, 292.

    Google Scholar 

  34. RG 160, 185.

    Google Scholar 

  35. So auch RG 160, 185; a.A. Soergel-Baur § 917 N. 8.

    Google Scholar 

  36. Vgl. Wolff-Raiser § 56 II b; MünchenerK-Säcker § 917 N. 31 ff.; Westermann-Pinger § 81 III 2.

    Google Scholar 

  37. Vgl. BGH NJW 85, 1952.

    Google Scholar 

  38. Vgl. Motive 3, 291.

    Google Scholar 

  39. Vgl. Motive 3, 264; Protokolle der 2. Kommission 3530 (Mugdan 3, 580).

    Google Scholar 

  40. RG 105, 216.

    Google Scholar 

  41. Vgl. unten h.

    Google Scholar 

  42. Vgl. Motive 3, 268 ff.; Protokolle der 2. Kommission 3531 (Mugdan 3, 580).

    Google Scholar 

  43. Vgl. Motive 3, 265.

    Google Scholar 

  44. Berg, JuS 62, 74.

    Google Scholar 

  45. Das Problem liegt in § 1004, nicht in § 906, wie Baur § 25 IV 2 b cc zu Recht betont.

    Google Scholar 

  46. RG 98, 15; BGH 88, 344; BGH NJW 91, 1672; OLG Düsseldorf NJW 79, 2618; Palandt-Bassenge § 903 N. 8 f.; Baur § 25 IV 2 b cc; vgl. aber auch Ostendorf, JuS 74, 756 ff.

    Google Scholar 

  47. Vgl. MünchenerK-Medicus § 1004 N. 29.

    Google Scholar 

  48. Vgl. etwa die Grenzregelungen unten 6.

    Google Scholar 

  49. Vgl. etwa RGRK-Augustin N. § 1004 N. 24; Staudinger-Gursky § 1004 N. 48.

    Google Scholar 

  50. RG 76, 130; BGH 95, 307; ebenso etwa Palandt-Bassenge § 903 N. 10; MünchenerK-Säcker § 906 N. 21; MünchenerK-Medicus § 1004 N. 30 f.; Soergel-Mühl § 1004 N. 8; Staudinger-Gursky § 1004 N. 57.

    Google Scholar 

  51. Anders für gemeinschaftlich genutztes Miteigentum OLG Hamburg NJW 88, 2052.

    Google Scholar 

  52. So zu Recht die hM., vgl. etwa AG Münster NJW 83, 2886; Staudinger-Gursky § 1004 N. 55 ff.; Erman-Hefermehl § 1004 N. 13; Baut § 25 IV 2 b cc; M. Wolf N. 237.

    Google Scholar 

  53. Vgl. Schwab-Prütting § 28 II 1 c.

    Google Scholar 

  54. Vgl. Baur, JZ 69, 432 f.; Grunsky, JZ 70, 785 f.

    Google Scholar 

  55. Vgl. Baur § 25 IV 2 b cc; Jauernig, JZ 86, 606 ff.

    Google Scholar 

  56. BGH JZ 86, 145.

    Google Scholar 

  57. Vgl. oben 1.

    Google Scholar 

  58. AG Münster NJW 83, 2886 f.

    Google Scholar 

  59. So Wolff-Raiser § 53 II 1; Palandt-Bassenge § 906 N. 17; Erman-Hagen § 906 N. 15. 60 BVerwG NVwZ 83, 155 ff.

    Google Scholar 

  60. Es handelt sich dabei um Verwaltungsvorschriften gemäß § 48 BImSchG; vgl. dazu Kloepfer § 7 N. 32 ff.; Marburger, DJT 56 (1986) I C 106 ff.

    Google Scholar 

  61. BVerwG 55, 256; vgl. auch MünchenerK-Säcker § 906 N. 23.

    Google Scholar 

  62. BGH 70, 110; BGH 92, 152; BGH NJW 83, 751; BVerwG DÖV 82, 906.

    Google Scholar 

  63. Palandt-Bassenge § 906 N. 25; MünchenerK-Säcker § 906 N. 81.

    Google Scholar 

  64. BGH 15, 148; RGRK-Augustin § 906 N. 51; MünchenerK-Säcker § 906 N. 85.

    Google Scholar 

  65. Vgl. BGH 15, 146; 67, 252.

    Google Scholar 

  66. Erman-Hagen § 906 N. 22; Baur § 25 IV 2 d.

    Google Scholar 

  67. Wesentlich und ortsunüblich ist etwa die Geruchsbelästigung durch eine Schweinemästerei in einem Wohngebiet, BGH 48, 31; die Geräuschbelästigung durch Freiluft-Operettenaufrührungen in Wohngebieten, BGH JZ 69, 635.

    Google Scholar 

  68. Abgedruckt im Schönfelder bei § 906.

    Google Scholar 

  69. Vgl. dazu Kloepfer § 7 N. 42 ff.; Marburger, DJT 56 (1986) I C 54 ff.

    Google Scholar 

  70. Kloepfer § 7 N. 91 ff.

    Google Scholar 

  71. Vgl. etwa BayObLG, NJW-RR 91, 19; MünchenerK-Medicus § 1004 N. 56; Baur, JZ 74, 660; M. Wolf N. 294; Schmitz, NVwZ 91, 1132 f. mit Lit.

    Google Scholar 

  72. Vgl. dazu Marburger, DJT 56 (1986) I C 102 ff.

    Google Scholar 

  73. BGH 41, 269 f.; BGH NJW 83, 751; Baur JZ 74, 660; MünchenerK-Säcker § 906 N.80.

    Google Scholar 

  74. BVerwG NVwZ 83, 155; Trzaskalik, DVB1 81, 72; Schmitz, NVwZ 91, 1131 f.

    Google Scholar 

  75. Kleinlein, NVwZ 82, 669; Peine, JuS 87, 173; Breuer, DVB1 83, 435.

    Google Scholar 

  76. Friauf, DVB1 71, 718; Breuer, DVB1 83, 438; M. Wolf N. 295 f.; Schmitz, NVwZ 91, 1132.

    Google Scholar 

  77. Vgl. BGH 59, 378 (Beeinträchtigung durch Militärflugzeuge); ferner BGH 48, 94; BGH 97, 114 ff.; BGH NJW 90, 978 ff.; Papier, NJW 74, 1797 ff.; MünchenerK-Säcker § 906 N. 107 ff.

    Google Scholar 

  78. BGH 64, 220; BGH 54, 384; BGH NJW 84, 1242; Palandt-Bassenge § 906 N. 13; Soergel-Baur § 906 N. 66; MünchenerK-Säcker § 906 N. 106 ff.

    Google Scholar 

  79. Vgl. BGH 28, 225 ff.; auch BGH 58, 149 ff.

    Google Scholar 

  80. LG Oldenburg NJW-RR 86, 883.

    Google Scholar 

  81. Vgl. OLG Celle NJW-RR 86, 821; OLG Köln NJW 85, 2338; LG Augsburg NJW 85, 499 f.; AG Dietz NJW 85, 2239 f.; a.A. AG Passau NJW 83, 2885. Zu Nachbarstreitigkeiten um sonstige Tiere vgl. Palandt-Bassenge § 906 N. 10, 14.

    Google Scholar 

  82. RG 161, 406; BGH 16, 366.

    Google Scholar 

  83. LG Ellwangen NJW 85, 2339 f.

    Google Scholar 

  84. OLG Stuttgart NJW-RR 88, 204; OLG Düsseldorf NJW-RR 90, 145; OLG Frankfurt NJW 88, 2619; OLG Karlsruhe NJW 83, 2886; LG Stuttgart NJW 85, 2340; Müller, NJW 88, 2587.

    Google Scholar 

  85. OLG Frankfurt, OLG Düsseldorf und OLG Karlsruhe a.a.O.

    Google Scholar 

  86. BGH 90, 262; Palandt-Bassenge § 906 N. 42.

    Google Scholar 

  87. Vgl. unten 6.

    Google Scholar 

  88. Daneben kann der Nachbar auf baupolizeiliches Einschreiten klagen.

    Google Scholar 

  89. BGH 57, 370; 69, 1.

    Google Scholar 

  90. § 910 schließt also den § 1004 nicht aus, vgl. BGH 60, 241 ff.; 97, 231; MünchenerK-Säcker§910 N. 11.

    Google Scholar 

  91. Vgl. BGH 60, 235, 243; BGH JZ 92, 310 ff. mit abl. Anm. von Gursky.

    Google Scholar 

  92. Vgl. das Beispiel bei Wolff-Raiser § 57 II.

    Google Scholar 

  93. Vgl. etwa Wolff-Raiser § 57 II; Staudinger-Beutler § 920 N. 17.

    Google Scholar 

  94. Zu den einzelnen Gesetzen und der Literatur dazu vgl. Palandt-Bassenge Art. 124 EGBGB.

    Google Scholar 

  95. Vgl. etwa §§ 3–12 rhpf. Nachbarrechtsgesetz (NachbRG); dazu auch MünchenerK-Wacke § 921 N. 7 ff.

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  96. §§ 13–16 rhpf. NachbRG.

    Google Scholar 

  97. Vgl. etwa §§ 39–42 rhpf. NachbRG.

    Google Scholar 

  98. Etwa §§ 44–52 rhpf. NachbRG.

    Google Scholar 

  99. §§ 17–20 rhpf. NachbRG.

    Google Scholar 

  100. Vgl. etwa §§ 21–24 rhpf. NachbRG.

    Google Scholar 

  101. §§ 26–33 rhpf. NachbRG.

    Google Scholar 

  102. Vgl. etwa §§ 34–36 rhpf. NachbRG.

    Google Scholar 

  103. §§ 37 f. rhpf. NachbRG; Dehner § 26.

    Google Scholar 

  104. Vgl. das amtliche Grundbuchmuster im Anhang S. 4.

    Google Scholar 

  105. Weiter kann die Auflassung auch wirksam in einem gerichtlichen Vergleich erklärt werden, § 925 I 3.

    Google Scholar 

  106. Ist eine Partei zur Abgabe der Auflassungserklärung verurteilt worden, so reicht es aus, wenn der Kläger mit dem rechtskräftigen Urteil zum Notar geht und dort seine Erklärung abgibt, vgl. Wolff-Raiser § 61 I 2.

    Google Scholar 

  107. Vgl. BGH 22, 312.

    Google Scholar 

  108. Zum Grundstückskaufvertrag vgl. Weirich N. 66 ff, 103 ff.; Reithmann, NJW 92, 649 ff.

    Google Scholar 

  109. Vgl. etwa MünchenerK-Wacke § 873 N. 14 f.

    Google Scholar 

  110. Sie bescheinigt die Unbedenklichkeit der Eintragung, weil die Grunderwerbssteuer bezahlt, sichergestellt oder gestundet ist.

    Google Scholar 

  111. Vgl. Motive 3, 329.

    Google Scholar 

  112. D.h. also wenn der Erblasser des jetzigen Eigentümers eingetragen ist.

    Google Scholar 

  113. Vgl. §§ 1–8 VerschG, Nr. 22 im Schönfelder.

    Google Scholar 

  114. Vgl. etwa MünchenerK-Wacke § 928 N. 2; Erman-Hagen § 928 N. 2; dagegen wollen KG NJW 89, 42 f. und BGH NJW 91, 2488 ff.; BGH JuS 92, 154 f. dem Bgentümer dieses Recht absprechen, mit nicht überzeugenden Gründen.

    Google Scholar 

  115. Vgl. RG 82, 74.

    Google Scholar 

  116. Vgl. BGH NJW 90, 251.

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  117. Vgl. oben § 12 II Fn. 25.

    Google Scholar 

  118. Zur geschichtlichen Entwicklung vgl. Wieling, Sachenrecht I, § 12 VI.

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  119. Vgl. Motive 3, 423.

    Google Scholar 

  120. Nach Marburger, DJT 56 (1986) I C 115 ff. steht der Schutz auch Arbeitnehmern zu, die auf dem Grundstück beschäftigt sind.

    Google Scholar 

  121. Einer Einwirkung, die lediglich auf dem Wirken von Naturkräften beruht, kann nicht mit § 1004 begegnet werden, vgl. unten bb.

    Google Scholar 

  122. Vgl. oben II 4.

    Google Scholar 

  123. Vgl. BGH NJW 89, 902.

    Google Scholar 

  124. Zur Störung durch Herstellen von Fotoaumahmen vgl. M. Wolf N. 238; Soergel-Mühl § 1004 N. 71.

    Google Scholar 

  125. Sie kann auch in einer Rechtsanmaßung bestehen, wenn z.B. jemand behauptet, er habe eine Dienstbarkeit des Inhalts, seinen PKW auf dem Nachbargrundstück zu parken, vgl. etwa MünchenerK-Medicus 1004 N. 24.

    Google Scholar 

  126. Diese Unterscheidung hat nichts mit der obigen in Handlungs- und Zustandsstörer zu tun.

    Google Scholar 

  127. Vgl. auch oben § 5 IV 2 a.

    Google Scholar 

  128. Vgl. MünchenerK-Medicus § 1004 N. 44.

    Google Scholar 

  129. Vgl. BGH NJW 77, 1920; BGH NJW 83, 751.

    Google Scholar 

  130. BGH 82, 440 sieht den Verpächter als Zustandsstörer, was nicht korrekt ist, im Ergebnis freilich auf dasselbe hinausläuft.

    Google Scholar 

  131. Vgl. BGH NJW 89, 902. Die Hilfspersonen selbst sind nur zum Unterlassen von Störungen verpflichtet, nicht aber zur Beseitigung, vgl. MünchenerK-Wacke § 1004 N. 36 a.

    Google Scholar 

  132. Vgl. Wolff-Raiser § 87 I 2 c.

    Google Scholar 

  133. Vgl. die Fälle der mittelbaren Störung oben nach Fn. 25. Handlungsstörer durch Unterlassen ist etwa der Verpächter der Gaststätte, der gegen den Pächter und Betreiber der lärmenden Diskothek nicht vorgeht.

    Google Scholar 

  134. Vgl. Motive 3, 424; RGRK-Pikart § 1004 N. 54; Palandt-Bassenge § 1004 N. 9; Erman-Hefermehl § 1004 N. 32; BGH JZ 70, 702.

    Google Scholar 

  135. Vgl. BGH JZ 76, 369 ff.

    Google Scholar 

  136. Vgl. Motive 3, 425; M.Wolf N.243; Palandt-Bassenge § 1004N.21; Olzen, Jura91, 281.

    Google Scholar 

  137. Erman-Hefennehl § 1004 N. 15; Jauernig § 1004 N. 6 c; OLG Celle NJW 88, 425.

    Google Scholar 

  138. Vgl. unten bei Fn. 49.

    Google Scholar 

  139. Vgl. oben aa.

    Google Scholar 

  140. Vgl. unten ee.

    Google Scholar 

  141. Vgl. Baur § 12 III pr.

    Google Scholar 

  142. Vgl. BGH NJW 85, 1773 f.; M. Wolf N. 240; Schapp § 9 II; Palandt-Bassenge § 1004 N. 6.

    Google Scholar 

  143. Vgl. BGH JuS 92, 258; das bedeutet aber nicht, daß der Eigentümer keinerlei Veränderungen mehr auf dem Grundstück vornehmen dürfte; er darf z.B. — wie im BGH-Fall — die Art der landwirtschaftlichen Nutzung ändern.

    Google Scholar 

  144. OLG Schleswig NJW-RR 86, 884.

    Google Scholar 

  145. RG JW 1910, 654 f.

    Google Scholar 

  146. LG Hanau NJW 85, 500.

    Google Scholar 

  147. Anders das Polizeirecht, vgl. unten ee.

    Google Scholar 

  148. Vgl. etwa BGH 19, 130; 28, 112; Wolf-Raiser § 87 I 2; Westermann-Pinger § 36 II 3; MünchenerK-Medicus § 1004 N. 41.

    Google Scholar 

  149. Sie wird vertreten u.a. von Pleyer, AcP 156 (1957), 290; Kübier, AcP 159 (1960/61), 237 ff., 276 ff.; Schwab-Prütting § 49 III 2.

    Google Scholar 

  150. Vgl. etwa BGH 28, 112; 41, 399; 90, 266; Baur, AcP 160, 477; Palandt-Bassenge § 1004 N. 6, 16; Jauernig § 1004 N. 6 b; RGRK-Pikart § 1004 N. 55, 71; MünchenerK-Medicus § 1004 N. 38; Erman-Hefermehl § 1004 N. 14, 18.

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  151. Vgl. Baur, AcP 160, 477; Palandt-Bassenge § 1004 N. 6.

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  152. Vgl. etwa Palandt-Bassenge § 1004 N. 18; Müller N. 749.

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  153. Vgl. etwa Jauernig § 1004 N. 6 d; Ernian-Hefermehl § 1004 N. 19.

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  154. BGH NJW 59, 2013; BGH NJW 67, 246.

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  155. Vgl. Müller N. 754 a.

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  156. Oben vor Fn. 45.

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  157. HM., vgl. etwa Wolff-Raiser § 87 I 2; Baur § 12 II 2; Westermann-Pinger I § 36 1; Palandt-Bassenge § 1004 N. 9.

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  158. Baur § 12 II 2.

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  159. Vgl. oben II.

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  160. Vgl. etwa Götz, Allg. Polizei- und Ordnungsrecht (10. Aufl. 1991) N. 207.

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  161. Vgl. Kloepfer-Thull, DVB1 89, 1121.

    Google Scholar 

  162. Vgl. Drews-Wacke-Vogel-Martens, Gefahrenabwehr (9. Aufl. 1985) § 21 2 c.

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  163. Vgl. BGH NJW 81, 2458; Götz a.a.O. N. 237.

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  164. Vgl. Kloepfer-Thull a.a.O.

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  165. So überzeugend Kloepfer-Thull a.a.O. gegen BGH NJW 81, 2457 f.

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  166. Vgl. BGH 18, 223 ff.

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  167. Vgl. Medicus, Schuldrecht II § 153, 2; Schapp § 9 II;

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  168. RGRK-Pikart § 1004 N. 33; MtinchenerK-Medicus § 1004 N. 22; Erman-Hefermehl § 1004 N. 1; Soergel-Mühl § 1004 N. 112.

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  169. Vgl. Baur § 12 II 1 b; M. Wolf N. 243; Erman-Hefermehl § 1004 N. 7.

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  170. Ebenso Baur, JZ 64, 354 ff.; Soergel-Mühl § 1004 N. 29; a.A. Gursky, JR 89, 397 ff.

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  171. Vgl. etwa Erman-Hefermehl § 1004 N. 7.

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  172. Baur, AcP 160, 490; Palandt-Bassenge § 1004 N. 22.

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  173. Vgl. Picker, JZ 76, 371.

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  174. Vgl. etwa RG 138, 329; BGH WM 64, 1104; Palandt-Bassenge § 1004 N. 34; Westermann-Pinger I § 36 III 1; a.A. MünchenerK-Medicus § 1004 N. 68; Staudinger-Gursky § 1004 N. 109.

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  175. BGH LM § 1004 Nr. 14; Baur § 12 IV 1 a; Palandt-Bassenge § 1004 N. 23; Staudinger-Gursky § 1004 N. 108; MünchenerK-Medicus § 1004 N. 67. A.A. BGH 62, 391; BGH DB 74, 673; BGH DB 77, 908; Westermann-Pinger I § 36 III 1; Soergel-Mühl § 1004 N. 43; Erman-Hefermehl § 1004 N. 26.

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  176. Vgl. Schmitz, NVwZ 91, 1128 f.

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  177. BGH 67, 253; Mattern, WM 79, 34; Schwab-Prütting § 49 IV 2.

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  178. Vgl. Jauernig § 1004 N. 3 d.

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  179. BGH 60, 243; 97, 231; Palandt-Bassenge § 1004 N. 24; Baur § 12 IV 1 b.

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  180. Vgl. etwa BGH 2, 394; BayObLG NJW-RR 87, 1040; Münzberg, JZ 67, 689; M. Wolf N. 241.

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  181. HM., vgl. etwa Münzberg, JZ 67, 692 f.; Larenz II § 76 a.E.; Jauernig § 1004 N. 4 a; Baur, JZ 66, 382.

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  182. Vgl. etwa Esser-Weyers II § 62 IV.

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  183. Vgl. Motive 3, 426 f.

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  184. Vgl. oben § 13 III c.

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  185. HM,. vgl. etwa M. Wolf N. 244.

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  186. Vgl. etwa BGH NJW 84, 1886; Palandt-Bassenge § 1004 N. 2.

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  187. Vgl. Jauernig § 1004 N. 1 b.

    Google Scholar 

  188. Vgl. etwa Palandt-Bassenge § 1004 N. 2; M. Wolf N. 245.

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  189. BGH 41, 264 ff.; BGH DVB1 68, 148; RGRK-Pikart § 1004 N. 16 ff.

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  190. Vgl. M. Wolf N. 245; Baur § 12 IV 2 a; Palandt-Bassenge § 1004 N. 39 f.; Schmitz, NVwZ 91, 1127.

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  191. Ausführlich hierzu Schlotterbeck, NJW 91, 2669 ff.

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  192. Die Baugenehmigung ist ein begünstigender Verwaltungsakt mit belastender Drittwirkung; zum einstweiligen Rechtsschutz vgl. die §§ 80, 80a VwGO.

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  193. Palandt-Bassenge § 903 N. 14 ff.; M. Wolf N. 290; Marburger, DJT 56 (1986) I C 17 ff.; Schmitz, NVwZ 91, 1135.

    Google Scholar 

  194. Vgl. Schmitz NVwZ 91, 1135.

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  195. Vgl. OVG Hamburg NJW 86, 2333.

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  196. Palandt-Bassenge § 903 N. 26; Breuer, DVB1 83, 433 f.

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  197. Das wird von der hM. übersehen, wonach ein berechtigter Fremdbesitzer generell nach § 823 I geschützt sei, gleich ob es sich um eine bewegliche Sache handele oder um ein Grundstück; vgl. etwa Larenz II § 72 I a; Brox II N. 445; Medicus II § 140 II 1.

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  198. So im Ergebnis auch BGH 79, 237; BGH NJW 84, 2569 f.

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  1. Fachbereich Rechtswissenschaft, Universität Trier, Postfach 3825, 5500, Trier, Deutschland

    Prof. Dr. Hans Josef Wieling (Richter am Oberlandesgericht Koblenz)

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  1. Prof. Dr. Hans Josef Wieling
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Wieling, H.J. (1992). Das Grundeigentum. In: Sachenrecht. Springer-Lehrbuch. Springer, Berlin, Heidelberg. https://doi.org/10.1007/978-3-662-09793-9_7

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