Skip to main content
SpringerLink
Log in

Immobilienerwerb

  • Chapter
  • First Online:
Immobilienrecht praxisnah

  • 4133 Accesses

Zusammenfassung

Das Eigentum an einer Immobilie kann im Wege verschiedenster Erwerbsvorgänge vom ursprünglichen Eigentümer auf einen neuen Eigentümer übergehen.

This is a preview of subscription content, log in via an institution to check access.

Access this chapter

Log in via an institution
Chapter
USD 29.95
Price excludes VAT (USA)
  • Available as PDF
  • Read on any device
  • Instant download
  • Own it forever
eBook
USD 59.99
Price excludes VAT (USA)
  • Available as EPUB and PDF
  • Read on any device
  • Instant download
  • Own it forever

Tax calculation will be finalised at checkout

Purchases are for personal use only

Institutional subscriptions

Notes

  1. 1.

    BGH, Urt. v. 07.10.1994 – V ZR 102/93, Rn 14; BGH Urt. v. 26.03.2004 – V ZR 90/03, Rn 26

  2. 2.

    BGH, Urt. 15.05.1970 – V ZR 20/68, BGHZ 54, 56

  3. 3.

    OLG Koblenz, Urt. v. 27.03.2006 – 12 U 107/05

  4. 4.

    BGH, Urt. v. 20.05.2011 – V ZR 221/10

  5. 5.

    BGH, Beschl. v. 20.07.2015 – NotSt (Brfg) 3/15

  6. 6.

    BGH, Urt. v. 23.02.1979 – V ZR 99/77, NJW 1979, 1495; BGH, Urt. v. 20.09.1985 – V ZR 148/84, NJW 1986, 248

  7. 7.

    BGH, Urt. v. 23.02.1979 a. a. O.; BGH, Urt. v. 17.07.1998 – V ZR 191/97, NJW 1998, 3197; BGH, Urt. v. 14.03.2003 – V ZR 278/01, NJW-RR 2003, 1136

  8. 8.

    OLG Koblenz, Urt. v. 25.03.2014 – 3 U 1080/13

  9. 9.

    BGH, Urt. v. 22.07.2010 – VII ZR 246/08, BauR 2010, 1754

  10. 10.

    OLG Naumburg, Urt. v. 20.01.2011 – 1 U 84/10; vgl. zur Abgrenzung OLG Frankfurt a. M., Urt. v. 20.06.2001 – 23 U 117/00

  11. 11.

    a. A. OLG München, Urt. v. 25.02.2009 – 20 U 4052/08

  12. 12.

    BGH, Urt. v. 28.09.1984 – V ZR 43/83; BGH, Urt. v. 28.10.2011 – V ZR 212 10, Rn 34 ff. m. w. N.; a. A. OLG Stuttgart, Urt. v. 26.09.2017 – 10 U 140/16

  13. 13.

    OLG Hamm, Urt. v. 04.07.2016 – 22 U 28/16

  14. 14.

    LG Aachen, Urt. v. 15.01.2015 – 10 O 106/14

  15. 15.

    OLG München, Urt. v. 19.09.2012 – 7 U 736/12

  16. 16.

    LG Bonn, Urt. v. 26.01.2017 – 13 O 109, 16

  17. 17.

    OLG Celle, Beschl. v. 18.03.2010 – Not 1/10, Rn 41

  18. 18.

    BGH, Urt. v. 24.11.2014 – NotSt (Brfg) 3/14

  19. 19.

    KG Berlin, Urt. v. 15.01.2001 – 12 U 4687/99

  20. 20.

    BGH, Urt. v. 12.05.2006 – V ZR 97/05, NJW-RR 2006, 2843

  21. 21.

    BGH, Urt. v. 15.10.1992 – VII ZR 251/91. BauR 1993, 78

  22. 22.

    BGH, Urt. v. 12.05.2006 – V ZR 97/05, Rn 19 f.; OLG Brandenburg, Urt. 19.09.2009 – 6 U 154/08, Rn 52

  23. 23.

    OLG Stuttgart, Urt. v. 14.05.2007 – 5 U 19/07

  24. 24.

    BGH, Urt. v. 23.10.2010 – III ZR 21/10 m. w. N., NJW 2010, 3568

  25. 25.

    BGH, Urt v. 02.07.1986 – IVa ZR 102/85; BGH, Urt. v. 06.02.1980 – IV ZR 141/78

  26. 26.

    AG Dortmund, Urt. v. 21.08.2018 – 425 C 3166/18 m. w. N.

  27. 27.

    LG Frankfurt, Urt. v. 12. 12. 2018 – 2-07 O 280/17; vgl. auch LG Frankfurt a. M., Urt. v. 31.07.1979 – 2/16 S 113/79; AG München, Urt. v. 01.07.2016 – 191 C 28518/15

  28. 28.

    OLG Dresden, Hinwbeschl. v. 23.08.2016 – 8 U 946/16

  29. 29.

    OLG Brandenburg, Urt. v. 27.07.2005 – 4 U 7/05, BauR 2005, 1821 (Ls.)

  30. 30.

    OLG Jena, Beschl. v. 03.11.2014 – 3 W 452/14; OLG Düsseldorf, Beschl. v. 28.08.2006 – 3 Wx 137/06

  31. 31.

    OLG Koblenz, Urt. v. 10.07.2006 – 12 U 711/05, BauR 2007, 930; OLG Stuttgart, Urt. v. 18.08.2003 – 5 U 62/03; BGH, Beschl. v. 25.03.2004 – VII 254/03 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen), BauR 2005, 111

  32. 32.

    BGH, Urt. v. 01.12.1988 – V ZB 10/00, NJW 1989, 1093; BGH, Urt. v. 10.01.1975 – V ZR 110/73, DNotZ 1976, 96

  33. 33.

    KG, Urt. v. 15.06.2012 – 11 U 18/11; vgl. auch BGH, Urt. v. 20.04.1990 – V ZR 256/88, NJW-RR 1990, 950; BGH, Urt. v. 30.03.1984 – V ZR 61/83, WM 1984, 874

  34. 34.

    BGH, Urt. v. 13.10.2017 – V ZR 11/17

  35. 35.

    BGH, Urt. v. 15.12.1994 – IX ZR 255/93

  36. 36.

    OLG Brandenburg, Teilurt. v. 10.11.2011 – 5 U 59/11

  37. 37.

    OLG Karlsruhe, Urt. v. 13.03.2007 – 8 U 175/06

  38. 38.

    BGH, Urt. v. 26.02.2004 – VII ZR 8/03, BauR 2004, 845

  39. 39.

    BGH, Urt. v. 19.01.2018 – V ZR 256/16

  40. 40.

    OLG Koblenz, Urt. v. 13.09.2017 – 5 U 363/17

  41. 41.

    OLG Saarbrücken, Urt. v. 17.07.2015 – 2 U 84/13

  42. 42.

    vgl. auch BGH, Urt. v. 08.07.2016 – V ZR 35/15

  43. 43.

    OLG Frankfurt, Urt. v. 12.11.2015 – 3 U 4/14

  44. 44.

    OLG München, Urt. v. 24.04.2018 – 28 U 3042/17

  45. 45.

    OLG Hamm, Urt. v. 02.03.2017 – 22 U 82/16

  46. 46.

    BGH, Urt. v. 06.11.2015 – V ZR 78/14

  47. 47.

    BGH, Urt. v. 24.10.1997 – V ZR 187/96, NJW 1998, 534

  48. 48.

    BGH, Urt. v. 12.02.1988 – V ZR 8/87, NJW 1988, 2099

  49. 49.

    OLG Hamm, Urt. v. 26.03.2015 – 22 U 147/14

  50. 50.

    OLG Koblenz, Urt. v. 20.12.2018 – 1 U 287/18

  51. 51.

    Zur früheren Rechtslage und zum sog. Erschließungskostenvorteil vgl. BGH, Urt. v. 02.07.1993 – V ZR 157/92, NJW 1993, 2796; OLG Köln, Urt. v. 10.12.1997 – 5 U 126/97, NJW-RR 1998, 1167

  52. 52.

    OLG Hamm, Beschl. v. 07.04.1989 – 15 W 513/88, NJW-RR 1989, 974

  53. 53.

    BGH, Urt. v. 22.07.2010 – VII ZR 246/08, BauR 2010, 1754

  54. 54.

    BGH, Urt. v. 14.05.1992 – VII ZR 204/90

  55. 55.

    BGH, Urt. v. 27.10.2011 – VII ZR 84/09; BGH, Urt. v. 10.11.1983 – VII ZR 373/82

  56. 56.

    BGH, Urt. v. 27.10.2011 a. a. O., Rn 37 ff.; OLG Köln, Urt. v. 25.11.2015 – 11 U 46/15

  57. 57.

    OLG Hamburg, Urt. v. 17.04.2015 – 9 U 35/14, Rn 91

  58. 58.

    BGH, Beschl. V. 21.02.2008 – V ZB 123/07, NJW 2008, 1383

  59. 59.

    vgl. auch § 40 GBO

  60. 60.

    anders bei der Zwangsverwaltung, § 148 ZVG

  61. 61.

    LG Regensburg, Beschl. V. 21.08.2017 – 64 T 309/17

  62. 62.

    im einzelnen BGH, Beschl. v. 19.02.2009 – V ZB 118/08, Rpfleger 2009, 403

  63. 63.

    OLG Rostock, Urt. v. 27.06.2008 – 5 U 50/08, MDR 2009, 146

  64. 64.

    verneinend für den Erbbauberechtigten bei Versteigerung des Erbbaugrundstücks, BGH, Beschl. v. 05.07.2007 – V ZB 8/07

  65. 65.

    BGH, Urt. v. 09.03.2006 – III ZR 143/05, NJW 2006, 1733; OLG Schleswig, Urt. V. 10.04.2012 – 11 U 18/10; OLG Koblenz, Urt. V. 14.07.2006 – 10 U 1685/05

  66. 66.

    OLG Braunschweig, Urt. v. 19.01.2017 – 2 U 119/14

  67. 67.

    Zwangsversteigerungstermine könne im gemeinsamen Justizportal des Bundes und der Länder aufgerufen werden unter: www.zvg-portal.de.; BGH, Beschl. v. 16.10.2008 – V ZB 94/08

  68. 68.

    BGH, Beschl. v. 17.01.2013 – V ZB 53/12

  69. 69.

    OLG Düsseldorf, Beschl. v. 12.01.2012 – 3 Wx 21/12

  70. 70.

    BGH, Urt. v. 25.06.1992 – IX ZR 24/92, Rpfleger 1992, 533

  71. 71.

    zu sonstigen Kommunalabgaben vgl. OLG Zweibrücken, Urt. v. 27.11.2007 – 8 U 60/07, Rpfleger 2008, 218; BGH, Urt. v. 30.06.1988 – IX ZR 141/87, Rpfleger 1988, 541

  72. 72.

    BGH, Urt. v. 10.05.2007 – V ZB 83/06

  73. 73.

    BGH, Beschl. V. 18.10.2007 – V ZB 44/76, NJW-RR 2008, 222

  74. 74.

    BGH, Urt. v. 13.09.2013 – V ZR 209, 12

  75. 75.

    BGH, Beschl. v. 31.05.2012 – V ZB 207/11

  76. 76.

    zu den Einzelheiten vgl. OLG Frankfurt, Urt. v. 19.06.2009 – 2 U 303/08, IMR 2009, 344

  77. 77.

    BGH, Urt. v. 07.03.2012 – XII ZR 13/10, IMR 2012, 186

  78. 78.

    BGH, Urt. v. 13.11.1986 – IX ZR 26/86, NJW 1987, 503

  79. 79.

    zu den Einzelheiten vgl. §§ 110 – 145 ZVG

Weiterführende Literatur

  • Basty, Der Bauträgervertrag, 9. Aufl. 2017, Carl Haymanns Verlag

    Google Scholar 

  • Beck’sches Formularbuch Immobilienrecht, 3. Aufl. 2018, C.H. Beck Verlag

    Google Scholar 

  • Beck’sches Formularbuch Zwangsvollstreckung, 3. Aufl. 2016, C.H. Beck Verlag

    Google Scholar 

  • Bormann/Wagner, Immobilienrecht in der Notar- und Gestaltungspraxis, 1. Aufl. 2015, C.H. Beck Verlag

    Google Scholar 

  • Böttcher, Kommentar zum ZVG, 6. Aufl. 2016, C.H. Beck Verlag

    Google Scholar 

  • Dassler/Schiffbauer u. a., Kommentar zum ZVG, 15. Aufl. 2016, Gieseking Verlag

    Google Scholar 

  • Grziwotz/Koeble, Handbuch Bauträgerrecht, 2. Aufl. 2019, C.H. Beck Verlag

    Google Scholar 

  • Grziwotz, Kommentar zur Makler- und Bauträgerverordnung, 3. Aufl. 2016, RWS Verlag

    Google Scholar 

  • Grziwotz/Everts/Heinemann/Koller, Grundstückskaufverträge, 2. Aufl. 2019, RWS Verlag

    Google Scholar 

  • Hintzen, Zwangsversteigerung von Immobilien, 4. Aufl. 2018, ZAP Verlag

    Google Scholar 

  • Kraus, Immobilienkaufverträge in der Praxis, 8. Aufl. 2017, Carl Heymanns Verlag

    Google Scholar 

  • Marcks, Kommentar zur Makler- und Bauträgerverordnung, 9. Aufl. 2014, C.H. Beck Verlag

    Google Scholar 

  • Stöber, Kommentar zum ZVG, 22. Aufl. 2019, C.H. Beck Verlag

    Google Scholar 

Download references

Author information

Authors and Affiliations

  1. Technische Universität Dresden, Dresden, Deutschland

    Johannes Handschumacher

Authors
  1. Johannes Handschumacher
    View author publications

    You can also search for this author in PubMed Google Scholar

Corresponding author

Correspondence to Johannes Handschumacher .

Rights and permissions

Reprints and permissions

Copyright information

© 2019 Springer Fachmedien Wiesbaden GmbH, ein Teil von Springer Nature

About this chapter

Check for updates. Verify currency and authenticity via CrossMark

Cite this chapter

Handschumacher, J. (2019). Immobilienerwerb. In: Immobilienrecht praxisnah. Springer Vieweg, Wiesbaden. https://doi.org/10.1007/978-3-658-26909-8_3

Download citation

Publish with us

Policies and ethics

Search

Navigation