Das Immobilieneigentum

Handschumacher, Johannes

doi:10.1007/978-3-658-26909-8_2

Johannes Handschumacher²

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Zusammenfassung

Drei Formen des Immobilieneigentums sind durch Gesetz geregelt, nämlich.

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Notes

1.
LG Heidelberg, Urt. v. 21.03.2007 – 5 O 178/06
2.
VGH München, 12.01.2010 – 19 B 08.1694
3.
Vgl. beispielsweise für Sachsen, SächsVermKatG – Gesetz über das amtliche Vermessungswesen und das Liegenschaftskataster im Freistaat Sachsen vom 29.1.2008 (GVBl. S. 74), in Kraft getreten am 01.01.2010, rechtsbereinigt durch Gesetz vom 21.11.2010 (GVBl. S. 1018)
4.
Vgl. § 919 Abs. 2 BGB
5.
OVG Weimar, Beschl. v. 15.05.1996 – 1 EO 423/95
6.
OLG Brandenburg, Urt. v. 28.08.2008 – 5 U 111/06
7.
OLG Hamm, Urt. v. 24.11.2011 – 5 U 132/10
8.
OLG Rostock, Urt. v. 12.03.2015 – 3 U 37/14
9.
OLG Brandenburg, Urt. v. 17.01.2008 – 5 U 106/06
10.
BayOblG, Urt. v. 03.11.1954 – 2 Z 121/54, MittBayNot 1954, 307
11.
OLG Hamm, Urt. v. 05.02.1974 – 15 Wx 14/74, NJW 1974, 865
12.
BayOblG, Beschl. v. 12.07.1972 – (BReg) 2 Z 14/72
13.
BGH, Beschl. v. 24.11.2005 – V ZB 23/05, NJW 2006, 1000
14.
KG, Beschl. v. 27.06.1989 – 1 W 2309/89, NJW-RR 89, 1360
15.
Für die Grunddienstbarkeit vgl. BGH, Urt. v. 13.10.1977 – VII ZR 262/75, NJW 1978, 319
16.
BGH, Urt. v. 26.01.1984 – III ZR 216/82, NJW 1984, 1169
17.
BVerfG, Beschl. v. 15.07.1981 – 1 BvL 77/78, NJW 1982, 745
18.
RG, Urt. v. 16.05.1931 – V 235/30, RGZ 132, 398
19.
OLG Brandburg, Urt. v. 11.07.2007 – 4 U 197/06, Rn 36; BGH, Urt. v. 31.10.1963 – VII ZR 285/61, Rn 19
20.
OVG Münster Urt. v. 08.03.2012 – 10 A 215/10, Rn 48
21.
OLG Celle, Urt. v. 08.06.2000 – 13 U 180/99, IBR 2000, 631; OLG Brandenburg, Urt. v. 11.07.2007 – 4 U 197/06, Rn 35
22.
OLG Düsseldorf, Urt. v. 26.05.1981 – 20 U 1/81, BauR 1982, 164
23.
LG Detmold, Urt. v. 26.03.2014 – 10 S 218/12
24.
BGH, Urt. v. 23.02.1996 – V ZR 231/88, BauR 1990, 373; LG Dresden Urt. v. 12.06.2012 – 1 O 2775/11, IMR 2012, 3484
25.
BGH, Urt. v. 25.05.1984 – V ZR 149/83, NJW 1984, 2277
26.
BGH, Urt. v. 13.03.1970 – V ZR 71/67, BGHZ 53, 324
27.
OLG Hamm, Urt. v. 28.04.1995 – 11 U 161/94, OLGR 1995, 148
28.
BGH, Urt. v. 15.11.1990 – IVa ZR 212/88, BauR 1990, 248
29.
BGH, Urt. v. 19.10.2012 – V ZR 263/11
30.
OLG Hamm, Urt. v. 17.03.2005 – 5 U 183/04, BauR 2005, 1222, 1369
31.
BGH, Urt. v. 27.09.1978 – V ZR 36/77, NJW 1979, 712
32.
RG, Urt. v. 10.05.1922 – V 462/21, RGZ 104, 319
33.
OLG Köln, Beschl. v. 01.02.1993 – 2 Wx 2/93, NJW-RR 1993, 982
34.
BayOblG, Beschl. v. 27.06.1989 – 1 W 2309/89, NJW 1989, 1360
35.
BGH, Urt. v. 26.02.1964 – V ZR 59/61, Rn 14
36.
BGH, Urt. v. 13.03.1970 – V ZR 71/67, NJW 1970, 895
37.
BGH, Urt. v. 29. 06.1970 – III ZR 155/69, BGHZ 54, 208
38.
BGH, Urt. v. 22.12.1995 – V ZR 334/94, NJW 1996, 916
39.
BGH, Urt. v. 04.07.1984 – VIII ZR 270/83, NJW 1984, 2878
40.
BGH, Urt. v. 07.04.2017 – V ZR 52/16
41.
BGH, Urt. v. 14.12.2005 – IV ZR 45/05
42.
BGH, Urt. v. 13.01.1994 – IX ZR 79/93, BGHZ 124, 380, 393
43.
Statistisches Bundesamt, Einkommens- und Verbraucherstichprobe Geld- und Immobilienvermögen sowie Schulden privater Haushalte
44.
Eurostat Wohnungsstatistiken
45.
Statistisches Bundesamt 2016
46.
BGBL I 209
47.
BGBL I 370
48.
BGH, Urt. v. 25.10.2013 – V ZR 212/12
49.
OLG München, Urt. 08.03.2016 – 6 U 23/15
50.
OLG München, Beschl. v. 30.08.2018 – 34 Wx 66/18
51.
KG Berlin, Beschl. v. 06.01.2015 – 1 W 369/14
52.
BGH, Urt. v. 26.10.2012 – V ZR 57/12
53.
BGH, Beschl. v. 10.05.2012 – V ZR 228/11
54.
KG Berlin, Beschl. v. 17.02.2015 – 1 W 379/14
55.
LG Frankfurt, Urt. v. 27.09.2018 – 2-13 S 138/17
56.
OLG München, Beschl. v. 26.08.2014 – 34 Wx 247/14
57.
KG Berlin, Beschl. V. 19.08.2015 – 1 W 765/15
58.
KG Berlin, Beschl. v. 23.04.2013 – 1 W 343/12
59.
OLG München, Beschl. v. 30.08.2018 – 34 Wx 66/18
60.
BGH, Urt. v. 21.10.2011 – V ZR 75/11; LG München, Urt. v. 05.11.2012 – 1 S 1504/12
61.
BGH, Urt. v. 14.06.2007 – V ZB 18/07, NJW 2007, 2547
62.
KG Berlin, Beschl. v. 29.09.2015 – 1 W 10-12/15
63.
BGH, Urt. v. 15.01.2010 – V ZR 80/09, NJW 2010, 933; OLG Celle, Urt. v. 25.10.2012 – 5 U 44/12; BGH, Urt. v. 12.04.2007 – VII ZR 236/05, NJW 2007, 1952
64.
VG Hannover, Urt. v. 14.05.2018 – 4 A 8334/17
65.
LG Berlin, Urt. v. 15.06.2018 – 55 S 81/17 WEG
66.
BGH, Urt. v. 11.05.2010 – IX ZR 127/09; BVerwG, Beschl. v. 11.11.2005 – 10 B 65/05, NJW 2006, 791
67.
LG Dortmund, Urt. v. 24.05.2016 – 1 S 42/16
68.
BGH, Urt. v. 13.01.2017 – V ZR 138/16
69.
AG Neumarkt, Urt. v. 20.08.2015 – 4 C 5/14 WEG
70.
BGH, Urt. v. 28.10.2016 – V ZR 91/16, Rn 19; BGH, Urt. v. 09.10.2016 – V ZR 124/16
71.
KG, Beschl. v. 19.10.1989 – 24 W 4300/98
72.
BGH, Urt. v. 17.01.1989 – VI ZR 186/88
73.
BayObLG, Beschl. v. 12.05.2004 – 2Z BR 001/04, Rn 13
74.
BayObLG, Beschl. v. 26.05.2000 – 2Z BR 174/99
75.
BGH, Urt. v. 24.05.2013 – V ZR 182/12, Rn 21
76.
BGH, Urt. v. 17.04.2015 – V ZR 12/14
77.
AG Wuppertal, Urt. v. 05.09.2016 – 96b C 47/16
78.
LG Frankfurt a. M., Urt. v. 13.01.2017 – 2-13 S 186/14
79.
BGH, Beschl. v. 22.01.2004 – V ZB 51/03, NJW 2004, 937; vgl. auch BVerfG, Nichtannahmebeschl. v. 24.01.2005 – 1 BVR 1953/00 m. w. N.
80.
LG Frankfurt, Urt. v. 13.01.2017, 2 – 13 S 186/14
81.
BGH, Urt. v. 18.11.2016 – V ZR 49/16, Rn 19 ff.
82.
BGH, Urt. v. 07.02.2014 – V ZR 25/13
83.
LG Lüneburg, Urt. v. 31.05.2011 – 9 S 75/10
84.
BGH, Urt. v. 28.01.2011 – V ZR 141/10, NJW 2011, 1068
85.
LG Frankfurt a. M., Urt. v. 28.06.2017 – 2-13 S 191/14
86.
LG Frankfurt a. M., Urt. v. 14.12.2017 – 2-13 S 133/15
87.
LG Hamburg, Urt. v. 20.09.2017 – 318 S 77/16, Rn 28
88.
BGH, Urt. v. 17.04.2015 – V ZR 12/14
89.
BGH, Urt. v. 10.11.2017 – V ZR 184/16
90.
LG Frankfurt a. M. Urt. v. 30.08.2017 – 2-13 S 207/14
91.
BGH, Urt. v. 12.04.2019 – V ZR 112/18
92.
OLG Celle, Beschl. v. 24.02.2012 – 4 W 1/12; LG Berlin, Beschl. v. 25.06.2013 – 85 S 143/12 WEG; BGH, Beschl. v. 16.06.2011 – V ZA 1/11
93.
BGH, Urt. v. 08.06.2018 – V ZR 125/17
94.
LG Frankfurt a. M. Urt. v. 12.01.2017 – 2-13 S 48/16
95.
OLG Düsseldorf, Beschl. v. 28.08.2007 – 3 Wx 163/0; BGH, Beschl. v. 06.03.1997 – III ZR 248/95, NJW 1997, 2106
96.
BGH, Urt. v. 20.07.2012 – V ZR 241/11
97.
OLG Frankfurt, Beschl. v. 27.07.2005 – 20 W 493/04
98.
AG Wedding, Urt. v. 27.08.2012 – 21b C 75/12
99.
BayOblG, Beschl. v. 04.01.1995 – 2Z BR 114/94
100.
OLG Frankfurt a. M., Beschl. v. 01.02.2007 – 20 W 8/06
101.
OLG Zweibrücken, Beschl. v. 08.11.2005 – 3 W 142/05
102.
BGH Urt. v. 29.03.2006 – VIII 250/05, NJW 2006, 1869
103.
zu den Einzelheiten bei Ausübung des Vorkaufsrechts siehe Kap. 5, Abschn. 5.2.5
104.
BGH, Urt. v. 22.06.2007 – V ZR 269/06, BauR 2007, 1622
105.
BGH, Urt. v. 22.11.2013 – V ZR 96/12
106.
BGH, Urt. v. 21.01.2015 – VIII ZR 51/14
107.
KG Berlin, Urt. v. 10.02.2017 – 5 W 18/17
108.
OLG München, Beschl. v. 18.04.2013 – 34 Wx 363/12; OLG München, Beschl. v. 21.02.2007 – 34 Wx 103/05, ZMR 2007, 561
109.
OLG München, Beschl. v. 27.04.2011 – 34 Wx 149/10; OLG Hamm, Urt. v. 12.06.2012 – 5 Wx 99/11
110.
OLG München, Beschl. v. 28.09.2015 – 34 Wx 84/14
111.
OLG Frankfurt a. M., Beschl. v. 25.06.2015 – 20 W 54/15
112.
BGH, Urt. v. 22.06.2012 – V ZR 73/11
113.
LG München, Urt. v. 04.03.2013 – 1 S 8972/12 WEG; LG Hamburg, Urt. v. 10.09.2010 – 318 S 24/09
114.
LG Düsseldorf, Urt. v. 14.03.2013 – 19 S 55/12; LG Köln, Urt. v. 22.03.2012 – 29 S 170/11
115.
BGH, Beschl. v. 13.09.2000 – V ZB 14/00
116.
BGH, Urt. v. 22.01.2010 – V ZR 75/09
117.
BGB, Urt. v. 19.01.2007 – V ZR 26/06, NJW 2007, 1353
118.
OLG Rostock, Beschl. v. 03.11.2008 – 3 W 5/08
119.
BGH, Urt. v. 18.11.2016 – V ZR 221/15, Rn 15
120.
a. A. zur alten Rechtslage, AG Mönchengladbach, Beschl. v. 24.02.2006 – 32 IN 26/06
121.
OLG Frankfurt, Beschl. v. 11.06.2007 – 20 W 108
122.
BayObLG, Beschl. v. 30.04.1990 – ZMR 1990, 348; BayObLG Beschl. v. 30.01.1991 – 2 Z 156/90, NJW-RR 849
123.
LG München, Urt. v. 02.09.2010 – 36 S 19072/09
124.
BGH, Urt. v. 16.01.2009 – V ZR 74/08
125.
zur Frage eines Stimmrechtsausschlusses vgl. BGH, Urt. v. 14.10.2011 – V ZR 56/11
126.
BGH, Urt. v. 14.12.2012 – V ZR 102/12; LG Hamburg, Urt. v. 28.06.2017 – 318 S 56/16, Rn 19
127.
OLG München, Beschl. V. 28.06.2018 – 34 Wx 138/18
128.
BGH a. a. O.
129.
AG Karlsruhe-Durlach, Urt. v. 19.10.2011 – 4 C 19/11
130.
BGH, Urt. v. 20.04.2018 – V ZR 202/16
131.
LG München, Beschl. v. 29.03.2010 – 1 T 5340/10
132.
AG Nürtingen, Urt. v. 08.10.2012 – 19 C 972/12 WEG
133.
BGH, Beschl. v. 16.07.2009 – V ZB 11/09, NJW 2009, 3169; LG Berlin, Beschl. v. 01.12.2010 – 82 T 548/10
134.
LG Hamburg, Beschl. 19.08.2010 – 318 T 57/10
135.
BGH, Urt. v. 10.02.2012 – V ZR 105/11
136.
geändert am 15. Dezember 2008 (BGBL I S. 2586)
137.
BGH, Urt. v. 10.01.1992 – V ZR 213/90, NJW 1992, 1681
138.
FAZ v. 08.05.2018, S. 8
139.
FAZ v. 12.04.2019, S. 11
140.
FAZ v. 25.10.2018, S. 18
141.
BGH, Urt. V. 22.04.1994 – V ZR 183/93, NJW 1994, 2024
142.
BGH, Urt. v. 12.06.1987 – V ZR 91/86, BGHZ 101, 143
143.
BGH, Urt. v. 13.01.1960 – V ZR 139/58, BGHZ 32, 11
144.
BGH, Urt. v. 22.02.1974 – V ZR 67/72, NJW 1974, 1137
145.
Vgl. Art 63 EGBGB
146.
BGH, Beschl. v. 09.07.1954 – V ZB 6/54, NJW 1954, 1443
147.
BGH, Urt. v. 11.12.1981 – VZR 222/80, NJW 1982, 2381
148.
BayOblG, Beschl. v. 30.06.1089 – 2 Z 95/89, Rpfleger 89, 505
149.
OLG Hamm, Beschl. v. 11.03.2010 – I 15 Wx 220/09
150.
BGH, Urt. v. 26.06.2017 – V ZR 144/14
151.
KG RJA 9, 128
152.
BGH, Urt. v. 02.06.2009 – III ZR 306/04, NJW 2005, 3495
153.
LG Köln, Urt. v. 06.10.2000 – 26 O 29/00
154.
BGH, Beschl. v. 29.06.2017 – V ZB 144/16
155.
OLG Hamm, Beschl. 11.03.2010 a. a. O.
156.
BGH, Beschl. V. 13.07.2017 – V ZB 186/15
157.
OLG Hamm, Beschl. V. 24.07.2013 – 15 W 199/12
158.
OLG München, Beschl. v. 31.07.2008 – 33 Wx 145/07
159.
BGH, Urt. v. 26.02.1987 – V ZB 10/86, BGHZ 100, 107
160.
OLG Düsseldorf, Beschl. v. 20.06.2013 – 3 Wx 85/12
161.
OLG Hamm, Beschl. v. 02.02.1965 – 15 W 286, 64, NJW 1965, 1488
162.
BGBL. I S. 41
163.
BGBL. I S. 377
164.
BGBL. I S. 711
165.
Handschumacher, S. 70 ff. m. w. N.
166.
BGH, Urt. v. 29.09.1981 – V ZR 244/80, NJW 1982, 234
167.
Handschumacher S. 60 m. w. N.
168.
vgl. hierzu im Einzelnen, Götz DNotZ 1980, 3
169.
BGH, Urt. v. 29.09.1981, a. a. O.; BGH, Urt. v. 26.02.1987 a. a. O.; Handschumacher S. 87 ff.
170.
BGH, Urt. v. 23.02.1979 – V ZR 106/76, NJW 1979, 1545
171.
Vgl. hierzu beispielsweise BGH, Urt. v. 30.04.1982 – V ZR 31/81, NJW 1982, 2382 m. w. N.
172.
BGH, Urt. v. 04.05.1990 – V ZR 21/89, NJW 1990, 2620, NJW 1993, 52
173.
BGH, Urt. v. 29.04.1982 – III 154/80, BGHZ 84, 1
174.
BGH, Urt. v. 23.05.2014 – V ZR 208/12
175.
BGH, Urt. v. 20.12.1985 – V ZR 96/84, BGHZ 96, 371
176.
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Handschumacher, J. (2019). Das Immobilieneigentum. In: Immobilienrecht praxisnah. Springer Vieweg, Wiesbaden. https://doi.org/10.1007/978-3-658-26909-8_2

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DOI: https://doi.org/10.1007/978-3-658-26909-8_2
Published: 24 October 2019
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Online ISBN: 978-3-658-26909-8
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