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Öffentliches Baurecht/Bauplanungsrecht

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Immobilienrecht praxisnah

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Zusammenfassung

Das Bauplanungsrecht ist Gegenstand des abschließenden Kapitels, weil sich die grundsätzliche Zulässigkeit der Bebauung eines Grundstücks und damit seine Werthaltigkeit unmittelbar aus den entsprechenden Vorschriften des öffentlichen Baurechts, im speziellen dem Bauplanungsrecht, ergibt.

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Notes

  1. 1.

    BVerfG, Urt. v. 16.06.1954 – 1 PBvV 2/52, BVerfGE 3, 407

  2. 2.

    vgl. z. B. § 72 SächsBO

  3. 3.

    BVerfG, Urt. v. 19.06.1973 – 1 BvL 39/69, BVerfGE, 35, 263

  4. 4.

    BVerfG, Urt. v. 15.07.1981 – 1 BvL 77/18, BVerfGE 58/300 (Nassauskiesungsentscheidung)

  5. 5.

    BVerwG, Urt. v. 31.10.1990 – 4 C 45.88, BauR 1991, 55; BVerwG, Urt. v. 17.01.1986 – 4 C 80.82, NJW 1986, 2126

  6. 6.

    OVG Saarland, Beschl. v. 14.04.2014 – 2 B 207/14; Beschl. v. 02.03.2011 – 2 A 190/10

  7. 7.

    BVerwG, Urt. v. 23.02.1979 – 4 C 86.76, BauR 1979, 228; BVerwG, Urt. v. 23.01.1981 – 4 C 83.77, NJW 1981, 1224

  8. 8.

    BVerwG, Urt. v. 13.03.1981 – 4 C 2.78, NJW 1981, 2143; OVG Sachsen, Beschl. v. 12.06.2014 – 1 A 754/13, OVG Bln-Bbg, Beschl. v. 29.01.2013 – 10 N 91.12

  9. 9.

    BVerfG, Urt. v. 13.01.1987 – 2 BvR 209/84

  10. 10.

    VGH Bayern, Urt. v. 28.06.2011 – 15 N 08.3388, m. w. N.; OVG Sachsen, Urt. v. 26.05.1993 – 1 S 68/93; VerfGH NRW, Urt. v. 26.08.2009 – VerfGH 18/08, BauR 2009, 1851

  11. 11.

    BVerwG, Urt. v. 20.05.1987 – 7 C 83.84, BVerwGE 77, 134

  12. 12.

    BVerwG, Urt. v. 14.12.2000 – 4 C 13.99

  13. 13.

    BVerwG, Urt. v. 21.08.1995 – 4 N 1.95

  14. 14.

    vgl. hierzu im Einzelnen zum Beispiel in: Wirth/Wolf, Öffentliches Baurecht – praxisnah, S. 93 ff.

  15. 15.

    VerfGH NRW, Urt. v. 28.08.2009 – VerfGH 18/08, BauR 2009, 1851

  16. 16.

    OVG Lüneburg, Urt. v. 01.09.2005 – 1 LC 107/05, BauR 2005, 1814 (Ls.)

  17. 17.

    BVerwG, Beschl. v. 09.01.1995 – 4 NB 42.94, BauR 1995, 354; OVG Lüneburg, Beschl. v. 14.12.2016 – 1 MN 82/16

  18. 18.

    BVerwG, Beschl. v. 23.08.2018 – 4 BN 26.18; BVerwG, Urt. v. 23.11.2016 – 4 CN 2.16

  19. 19.

    BayVGH, Urt. v. 17.03.2015 – 15 N 13.972

  20. 20.

    BVerwG, Urt. v. 24.11.2010 – 9 A 14.09

  21. 21.

    BVerwG, Urt. v. 12.02.2003 – 4 BN 9.03, BauR 2003, 838

  22. 22.

    OVG RP, Urt. v. 12.04.2011 – 8 C 10056/11; BVerwG, Beschl. v. 18.12.1991 – 4 N 2.89, NVwZ 1992, 882

  23. 23.

    OLG Naumburg, Urt. v. 20.06.2013 – 2 U 14/13; OVG Lüneburg, Urt. v. 24.11.2010 – 1 KN 266/07

  24. 24.

    BVerwG, Urt. v. 14.06.2012 – 4 CN 5.10

  25. 25.

    BVerwG, Urt. v. 07.06.2006 – 4 CN 7.05

  26. 26.

    OVG Sachsen, Beschl. v. 04.09.2012 – 1 B 254/12; OVG Lüneburg, Beschl. v. 20.07.2012 – 12 ME 75/12

  27. 27.

    VGH BW, Urt. v. 17.05.2013 – S 1643/12

  28. 28.

    VGH BW, Beschl. v. 20.09.2016 – 3 S 864/16

  29. 29.

    BayVGH, Beschl. v. 30.10.2018 – 1 ZB 16.1634

  30. 30.

    BVerwG, Beschl. v. 08.09.1992 – 4 NB 17.92

  31. 31.

    BVerwG, Beschl. v. 21.02.1986 – 4 N 1/85, BauR 1986, 298

  32. 32.

    BVerwG, Urt. v. 21.08.1981 – 4 C 57.80, BVerwGE 64, 33

  33. 33.

    OVG RP, Urt. v. 07.03.2013 – 1 C 10456/12

  34. 34.

    VGH Hessen, Urt. v. 12.05.2011 – 4 C 308/10

  35. 35.

    BVerwG, Beschl. v. 15.03.2012 – 4 BN 9.12; BVerwG, Urt. v. 08.09.2016 – 4 BN 22.16 (zur „Auch-Negativplanung“); OVG Lüneburg, Beschl. v. 28.03.2017 – 1 ME 7/17

  36. 36.

    OVG RP, Urt. v. 05.11.2007 – 1 C 10963/07; OVG Sachsen, Urt. v. 17.08.2006 – 4 BN 22.11

  37. 37.

    OVG Sachsen, Urt. v. 17.08.2006 – 2 K 50/04

  38. 38.

    BVerwG, Urt. v. 13.12.2012 – 4 CN 1.11

  39. 39.

    BVerwG, Beschl. v. 20.07.2011 – 4 BN 22.11

  40. 40.

    OVG Bremen, Urt. v. 03.05.2016 – 1 D 260/14

  41. 41.

    VGH BW, Urt. v. 03.03.2015 – 5 S 1591/13

  42. 42.

    BVerwG, Urt. v. 21.08.1981 – 4 C 57.80; BVerwG, Beschl. v. 13.01.2016 – 4 B 21.15

  43. 43.

    VGH Hessen, Urt. v. 22.04.2010 – 4 C 327/09

  44. 44.

    für den Planfeststellungsbeschluss vgl. BVerwG, Urt. v. 24.03.2011 – 7 A 3.10

  45. 45.

    BVerwG, Urt. v. 23.07.2009 – 4 BN 28.09

  46. 46.

    OVG RP, Urt. v. 12.07.2012 – 1 C 11236/11; OVG Thüringen, Urt. v. 04.01.2017 – 1 N 252/14

  47. 47.

    BVerwG, Urt. 09.04.2008 – 4 CN 1.07; OVG RP, Urt. 30.08.2017 – 8 C 11787/16

  48. 48.

    BVerwG, Beschl. v. 10.01.2012 – 4 BN 35.11

  49. 49.

    OVG Lüneburg, Beschl. v. 02.04.2003 – 7 B 235/03

  50. 50.

    OVG RP, Urt. v. 21.01.2010 – 1 A 10779/09

  51. 51.

    OVG Lüneburg, Beschl. v. 24.08.2016 – 1 KN 150/14

  52. 52.

    BayVGH, Urt. v. 17.10.2017 – 15 N 17.574

  53. 53.

    BVerwG, Beschl. v. 21.10.2010 – 4 BN 26.10; OVG RP, Urt. v. 23.11.2016 – 8 C 10662/17; OVG NRW, Urt. v. 08.05.2018 – 2 D 44/17

  54. 54.

    OVG Lüneburg, Beschl. v. 10.01.2014 – 1 MN 190/13

  55. 55.

    OVG Koblenz, Urt. v. 13.02.2019 – 8 C 10622/18.OVG

  56. 56.

    OVG NRW, Urt. v. 03.12.2003 – 7a D 42/01

  57. 57.

    OVG NRW, Urt. 23.01.2006 – 7 D 60/04, BauR 2006, 1275

  58. 58.

    BVerwG, Urt. v. 16.12.1993 – 4 C 27/92, NJW 1994, 2559

  59. 59.

    OVG Lüneburg, Urt. v. 18.02.2016 – 1 LC 28/12

  60. 60.

    VGH BW, Urt. v. 07.07.2017 – 5 S 1867/15

  61. 61.

    BVerwG, Urt. v. 24.02.1994 – 4 B 40/93

  62. 62.

    VGH BW, Urt. v. 15.03.1993 – 10 S 380/92

  63. 63.

    OVG Bln-Bbg, Beschl. v. 10.07.2018 – 2 S 13.18

  64. 64.

    BayVGH, Beschl. v. 30.10.2018 – 9 C 18.675

  65. 65.

    zur den Rechtsschutzmöglichkeiten der Nachbarn gegen eine Bebauung siehe Kap. 6; Abschn. 6.2

  66. 66.

    OVG Lüneburg, Beschl. v. 20.07.2012 – 12 ME 75/12

  67. 67.

    BVerwG, Beschl. v. 21.06.2007 – 4 B 8.07; BVerwG, Urt. v. 16.09.2010 – 4 C 7.10

  68. 68.

    BVerwG, Beschl. v. 12.01.2012 – 4 B 39.11

  69. 69.

    OVG Hamburg, Urt. v. 25.02.2015 – 2 Bf 213/11, Rn 57

  70. 70.

    OVG Sachsen, Beschl. v. 22.01.2013 – 1 B 376/12; OVG Sachsen, Urt. v. 27.07.2011 – 1 A 701/09; BVerwG, Beschl. v. 27.07.2011 – 4 B 4.11; BVerwG, Beschl. v. 14.03.2013 – 4 B 49.12; BVerwG, Beschl. v. 26.07.2006 – 4 B 55.06; VGH BW, Urt. v. 14.07.2000 – 5 S 418/00; OVG Bln-Bbg, Beschl. v. 17.03.1999 – 2 S 6.98

  71. 71.

    BVerwG, Beschl. v. 27.07.2011 – 4 B 4.11; BVerwG, Beschl. v. 21.06.2007 – 4 B 8.07, BauR 2007, 1691; OVG Sachsen, Urt. v. 27.07.2011 – 1 A 701/09

  72. 72.

    OVG NRW, Urt. v. 09.09.2010 – 2 A 508/09

  73. 73.

    OVG Sachsen, Beschl. v. 30.06.2009 – 1 A 483/08; VG Trier, Urt. v. 23.05.2012 – 5 K 1511/11; VG Saarlouis, Beschl. v. 28.09.2011 – 5 L 867/11

  74. 74.

    OVG Sachsen, Beschl. v. 29.06.2012 – 1 A 68/11

  75. 75.

    OVG Sachsen, a. a. O.

  76. 76.

    OVG Thüringen, Beschl. v. 25.09.2017 – 1 ZKO 402/17

  77. 77.

    BVerwG, Urt. v. 03.11.1972 – IV C 9.70; OVG RP, Urt. v. 27.07.2011 – 8 A 10394/11

  78. 78.

    OVG Lüneburg, Beschl. v. 04.09.2018 – 1 ME 65/18; BVerwG, Beschl. v. 12.04.2011 – 4 B 6/11

  79. 79.

    OVG Sachsen, Beschl. v. 29.06.2012 – 1 A 68/11; OVG Thüringen, Urt. v. 16.03.2010 – 1 KO 760/07

  80. 80.

    OVG Thüringen, Urt. v. 06.07.2011 – 1 KO 1380/10

  81. 81.

    OVG Sachen, Beschl. v. 08.11.2012 – 1 A 285/11

  82. 82.

    BVerwG, Beschl. v. 19.04.1994 – 4 B 77/94

  83. 83.

    OVG Bln-Bbg, Beschl. v. 17.04.2018 – 2 N 70.16

  84. 84.

    VG Stuttgart, Urt. v. 30.07.2009 – 11 K 3741/08

  85. 85.

    BVerwG Urt. v. 17.02.1984 – 4 C 55.81

  86. 86.

    BVerwG, Urt. v. 06.11.1968 – IV C 2.66; BVerwG, Urt. v. 01.09.2010 – 4 B 21/10

  87. 87.

    BayVGH, Urt. v. 13.03.2019 15 N 17.1194, 15 N 17.1195

  88. 88.

    OVG Sachsen, Urt. v. 26.08.2015 – 2 K 174/13

  89. 89.

    BVerwG, Urt. v. 18.05.1990 – 4 C 37.87, BauR 1990, 451

  90. 90.

    BVerwG, Urt. v. 16.02.2001 – 4 BN 55.00, BauR 2001, 1684; BVerwG, Beschl. v. 31.03.1998 – 4 BN 4.98, BauR 1998, 751

  91. 91.

    VGH München, Beschl. v. 12.03.2019 – 1 NE 19.85

  92. 92.

    BVerwG, Urt. 13.07.2006 – 4 C 2.05, BauR 2006, 1858

  93. 93.

    BVerwG, Urt. 17.12.1964 – I C 36/64, NJW 1965, 548

Weiterführende Literatur

  • Battis, Öffentliches Baurecht und Raumordnungsrecht, 7. Aufl. 2017, Verlag W. Kohlhammer

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  • Wirth/Wolf, Öffentliches Baurecht praxisnah, 2. Aufl. 2016, Springer Vieweg Verlag

    Google Scholar 

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  1. Technische Universität Dresden, Dresden, Deutschland

    Johannes Handschumacher

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Handschumacher, J. (2019). Öffentliches Baurecht/Bauplanungsrecht. In: Immobilienrecht praxisnah. Springer Vieweg, Wiesbaden. https://doi.org/10.1007/978-3-658-26909-8_11

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