Zusammenfassung
Architekten haben im Zuge des Planungs-, Bau- und Nutzungsprozesses verschiedene Kostenermittlungen aufzustellen. Die Zielrichtungen sind zum einen die Budgetfestlegung und Kontrolle für den Bauherrn und zum anderen die Grundlage für die Honorarermittlung der Architekten und Ingenieure. Das Kapitel grenzt Investitionskosten zu Baunutzungskosten ab und zeigt die Beeinflussbarkeit der Kosten im Verlauf des Planungs-, Ausführungs- und Nutzungszeitrahmens auf. Architekten sollen Kostenermittlung als unbedingt notwendige Aufgabe in ihrem Leistungsbild verstehen. Hierfür notwendige Grundlagen werden vermittelt. In diesem Zuge wird die Elementmethode vorgestellt. Lesern wird Wissen über Kostenplanerische Leistungen gemäß HOAI und DIN 276 vermittelt. Die Bedeutung der Mengen von Bauteilen und Bezugsgrößen wird ebenso dargestellt wie Kostendaten und ein Kostenplan. Der Autor geht überdies auf die Genauigkeitsanforderungen an die Kostenplanung ein und erläutert Budgetplanung, Kostenkontrolle und Kostensteuerung.
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Quellennachweis
zitierte Literatur
BKI Baukosten. Band 1–3: Statistische Kostenkennwerte für Gebäude, Bauelemente und Positionen, 2016
DIN 276 (12-2018) Kosten im Bauwesen
DIN 277 (01-2016) Grundflächen und Rauminhalte von Bauwerken im Hochbau
DIN 18960 (02-2008) Nutzungskosten im Hochbau
Weiterführende, empfohlene Literatur
BKI Bildkommentar DIN 276/277 Kosten im Bauwesen, 2016
BKI Objektdaten. Bände: Altbau, Neubau, Technische Gebäudeausrüstung, Freianlagen, Energieeffizientes Bauen, Nutzungskosten, 2018
Plümecke, K: Preisermittlung für Bauarbeiten, Köln, 2017
Seifert, W: Praxis des Baukostenmanagements, Düsseldorf, 2002
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Beispiel eines Kostenplanes als Arbeitsdatei (XLS)
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Von Scholz, S. (2019). Kostenermittlungen nach DIN 276. In: Architekturpraxis Bauökonomie. Springer Vieweg, Wiesbaden. https://doi.org/10.1007/978-3-658-26850-3_4
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