Einführung

Bschorr, Michael Christian; Bräuer, Peter

doi:10.1007/978-3-658-26221-1_1

Michael Christian Bschorr⁴ &
Peter Bräuer⁵

Part of the book series: Bau- und Architektenrecht nach Ansprüchen ((BAA))

2822 Accesses

Zusammenfassung

Das Bürgerliche Gesetzbuch (BGB) enthält seit dem 1. Januar 2018 spezielle für den Architektenvertrag bzw. den Ingenieurvertrag bestimmte Regelungen. Die neue Rechtslage beruht auf dem Gesetz zur Reform des Bauvertragsrechts. Das neue Recht gilt für Verträge, die ab dem 01.01.2018 abgeschlossen wurden. Für Vertragsänderungen oder Nachträge zu bestehenden Verträgen, die vor dem 01.01.2018 geschlossen worden sind, ist die Übergangsvorschrift in § 39 zu Art. 229 EGBGB (Einführungsgesetz zum BGB) zu beachten. Die Vorschrift besagt nur, dass auf Verträge, die vor dem 01.01.2018 abgeschlossen worden sind, das alte Recht weiterhin Anwendung findet. Einfache Korrekturen bestehender Verträge sollen an der Geltung des alten Rechts jedoch nichts ändern. Die Abgrenzung anhand der Übergangsvorschrift sei daher mit erheblichen Unsicherheiten verbunden.

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Notes

1.
Drucksache 18/11437 des Deutschen Bundestages, Gesetz zur Reform des Bauvertragsrechts und der kaufrechtlichen Mängelhaftung.
2.
Preussner in Leupertz/Preussner/Sienz, Bauvertragsrecht, 2018, EGBGB Art. 229, § 39, Rz. 28, 29.
3.
BGHZ 31, 224 = NJW 1960, 431; Locher/Koeble/Frik, Kommentar zur HOAI, 12. Aufl., Einl. 42.
4.
BauR 1982, 79 = NJW 1982, 438 Locher/Koeble/Frik a.a.O.
5.
Locher/Koeble/Frik, Einl. Rdnr. 44 und 111 m. w. N.
6.
BGH, BauR 1997, 154 = NJW 1997, 586.
7.
Palandt, Bürgerliches Gesetzbuch, 78. Aufl. 2019, Einf. v. § 631 Rdnr. 1.
8.
BGH DB 79, 935; BGH NJW 82, 2189.
9.
Palandt, Bürgerliches Gesetzbuch, 78. Aufl. 2019, § 650p Rdnr. 9.
10.
Palandt, Bürgerliches Gesetzbuch, a. a. O.
11.
BambG BauR 03, 1756.
12.
KG BauR 86, 598.
13.
Bbg. NJW-RR, 1113/93.
14.
§ 632 Abs. 1 BGB.
15.
§ 632 Abs. 2 BGB.
16.
Nürnberg, NJW-RR 93, 760.
17.
BGH, VII ZR 35/14, BauR 2017, 1059–1061.
18.
Palandt, BGB, 78. Aufl. 2019, § 632 Rdnr. 10.
19.
Celle NJW-RR, 12, 21; Celle BauR 04, 361; Düsseldorf NJW-RR 98, 1317.
20.
Celle BauR 00, 1069.
21.
7. HOAI-Novelle, die am 17.07.2013 in Kraft trat.
22.
BGHZ 133, 399, Urteil vom 24.10.1996, VII ZR 283/95.
23.
BGHZ 159, 376–382 = BGH, Urteil vom 24.06.2004, VII ZR 259/02.
24.
Locher/Koeble/Frik, Kommentar zur HOAI, 12. Aufl., § 1 HOAI, Rdnr. 3.
25.
BGHZ 133, 399.
26.
Locher/Koeble/Frik, Kommentar zur HOAI, 12. Aufl., § 1 Rdnr. 12.
27.
BGHZ 136, 1 = BauR 1997, 677 = NJW 1997, 2329.
28.
Jochem/Kaufhold, HOAI-Kommentar, 5. Aufl., Vorb. Rdnr. 24.
29.
BGHZ 172, 237.
30.
Jochem/Kaufhold, HOAI-Kommentar, 5. Aufl., Vorb. Rdnr. 52.
31.
AHO Schriftenreihe Nr. 9, Projektmanagementleistung in den Bau- und Immobilienwirtschaft, Stand Mai 2014, 4. vollständig überarbeitete Aufl., Einleitung Ziffer 1.3.
32.
BGH, BauR 1985, 582 = NJW RR 1986, 18.
33.
Eschenbruch, Recht der Projektsteuerung, 3. Aufl. 2009, Rdnr. 1.
34.
BGH, BauR 1997, 497, 498 = NJW 1997, 1694, 1695.
35.
Ingenstau/Korbion, VOB/B, 18. Aufl., Anhang 2, Rdnr. 123.
36.
BGH, BauR 1987, 702 = NJW 1988, 142.
37.
Ingenstau/Korbion, VOB/B, 18. Aufl., Anhang 2, Rdnr. 123.
38.
BGH, BauR 1997, 677 (679) = NJW 1997, 2329 (2330).
39.
Jochem/Kaufhold, HOAI-Kommentar, 5. Aufl., § 1, Rdnr. 66.
40.
Jochem/Kaufhold, HOAI-Kommentar, 5. Aufl., § 1, Rdnr. 67.
41.
OLG Frankfurt, BauR 1993, 254; OLG Düsseldorf, BauR 1987, 38 ff.
42.
Jochem/Kaufhold, HOAI-Kommentar, 5. Aufl., § 1, Rdnr. 72.
43.
Locher/Koeble/Frik, Kommentar zur HOAI, 12. Aufl., § 7, Rdnr. 86.
44.
Locher/Koeble/Frik, a. a. O.; BGH BauR 2006, 664.
45.
Locher/Koeble/Frik, Kommentar zur HOAI, 12. Aufl., § 7, Rdnr. 88.
46.
Jochem/Kaufhold, HOAI-Kommentar, 5. Aufl., § 7, Rdnr. 46.
47.
BGH, BauR 1990, 97 = NJW-RR 1990, 90.
48.
OLG Düsseldorf, BauR 1995, 419 = NJW-RR 1995, 340.
49.
Jochem/Kaufhold, HOAI-Kommentar, 5. Aufl., § 7, Rdnr. 61.
50.
Jochem/Kaufhold, HOAI-Kommentar, 5. Aufl., § 7, Rdnr. 65.
51.
BGH, BauR 2005, 735 = NJW-RR 2005, 669.
Locher/Koeble/Frik, Kommentar zur HOAI, 12. Aufl., § 7, Rdnr. 107 m. w. N.
52.
BGHZ 204, 19, Urteil vom 18.12.2014, VII ZR 350/13, NJW 2015, 206.
53.
BGH, Urteil vom 23.01.2003, VII ZR 362/01, BauR 2003, 566.
54.
BGHZ 192, 360, Urteil vom 08.03.2012, VII ZR 195/09 sowie BGHZ 204, 19, Urteil vom 18.12.2014, VII ZR 350/13.
55.
BGHZ 172, 237.
56.
Locher/Koeble/Frik, Kommentar zur HOAI, 12. Aufl., § 7, Rdnr. 107 m. w. N.
57.
BGH, VII ZR 362/02, Urteil vom 13.11.2003, BauR 2004, 354.
58.
BGHZ 136, 1 sowie BGH, Urteil vom 27.10.2011, VII ZR 163/10, BauR 2012, 271.
59.
Locher/Koeble/Frik, Kommentar zur HOAI, 12. Aufl., § 7, Rdnr. 119.
60.
BHG, BauR 1997, 677 = NJW 1997, 2329.
61.
BGHZ 133, 399; BGH, NJW 1999, 427.
62.
Preussner, BauR 2006, 898.
63.
BGH, NJW 2008, 285.
64.
BGH, NJW 2004, 2588; NJW-RR 2005, 318.
65.
BGHZ 31, 224.
66.
BGHZ 41, 318.
67.
BGHZ 45, 373.
68.
Palandt/Sprau, BGB, 78. Aufl. 2019, § 631, Rdnr. 19.
69.
Palandt a.a.O., BGH NJW-RR 2007, 378.
70.
BGH, NJW-RR 2003, 1454.
71.
Busche in Münchener Kommentar zum BGB, 6. Aufl. 2012, § 631 Rdnr. 210 m. w. N.; zur Beratungspflicht: OLG Koblenz, NJW-RR 2011, 1037, 1038; zur steuerlichen Beratung: BGHZ 60, 1, 3; zur rechtlichen Beratung: BGHZ 74, 235, 238; zur Hinweispflicht: BGH WM 1972, 1457.
72.
OLG Düsseldorf, NJW-RR 2002, 1098.
73.
BGHZ 41, 318, 320 f.
74.
Busche, Münchener Kommentar zum BGB, 6. Aufl. 2012, § 631 Rdnr. 210.
75.
Busche a.a.O.
76.
Messerschmidt/Voit, Privates Baurecht BGB, 2. Auflage 2012, § 631, Rdnr. 109; Thode/Wirth/Kuffer/Hebel, Praxishandbuch Architektenrecht, 2004,§ 15, Rdnr. 2 ff.
77.
Messerschmidt/Voit, Privates Bauerecht a. a. O.
78.
BGH, NJW 1999, 3554; BGH, NJW 1998, 1064.
79.
BGHZ 133, 44 = NJW 1996, 2158.
80.
Messerschmidt/Voit, Privates Baurecht, 2. Aufl. 2012, § 631, Rdnr. 114.
81.
BGH, NJW 1996, 2158; BGH, NJW 2000, 807.
82.
Staudinger/Peters/Jacoby, BGB (2008), § 642 Rdnr. 49; Messerchmidt/Voit, Privates Baurecht, 2. Aufl. 2012, § 631, Rdnr. 117.
83.
BGH, BauR 1996, 378 = NJW 1996, 1346.
84.
BGH, Urteil vom 05.08.2010, VII ZR 14/09, BauR 2010, 1957.
85.
BGH, NJW 2000, 807.
86.
BGH, NJW 2000, 807.
87.
BGH, NJW 1996 1745. Bräuer, Terminvereinbarungen in Architekten- und Ingenieurverträgen, ESWiD Band 95, Seite S. 35.
88.
BGH, NJW 1993, 1191.
89.
BGH, NJW 1973, 518.
90.
Palandt/Sprau, BGB, 78. Aufl. 2019, § 631, Rdnr. 26.
91.
BGH, NJW 2000, 133.
92.
BGH, NJW 1999, 2113.
93.
BGH, VersR 1972, 640.
94.
BGH, NJW 1994, 1276.
95.
BGH, BauR 2001, 1928.
96.
BGH, NJW 1947, 95.
97.
BGH, NJW-RR 2004, 782.
98.
OLG Hamm, BauR 2003, 106.
99.
BGHZ 132, 93.
100.
BGHZ 132, 96.
101.
BGH NJW-RR 1996, 883.
102.
BGHZ 146, 250/262.
103.
BGHZ 146, 250/262: mit strengen Anforderungen.
104.
OLG Düsseldorf, NZBau 2002, 279.
105.
OLG Celle, BauR 2004, 361.
106.
https://www.architekturzeitung.com/architekturmagazin/91-fachartikel/3609-bim-richtlinie-din-spec-91391.html.

Literatur

AHO Schriftenreihe Nr. 9, Projektmanagementleistung in den Bau- und Immobilienwirtschaft (2014), 4. vollständig überarbeitete Auflage. Bundesanzeiger Verlag, Köln
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Eschenbruch, K. (2009): Recht der Projektsteuerung, 3 Auflage. Werner Verlag, Köln
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J. von Staudingers Kommentar zum Bürgerlichen Gesetzbuch (2008). Sellier de Gruyter, Berlin
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Locher, U.; Koeble, W., Frik, W. (2014): Kommentar zur HOAI, 12. Auflage. Werner Verlag, Köln
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Leupertz, S.; Preussner, M.; Sienz, C. (2018): Bauvertragsrecht. C.H.BECK, München
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Messerschmidt, B.; Voit, W. (2012): Privates Baurecht BGB, 2. Auflage. C.H.BECK, München
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Palandt (2019): Bürgerliches Gesetzbuch, 78. Auflage. C.H.BECK, München
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Thode, R.; Wirth, A.; Kuffer, J, (2016), 2. Auflage, Praxishandbuch Architektenrecht. C.H.BECK, München
Google Scholar

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Rechtsanwalt und Notar, Schlichter SO Bau, Berlin, Deutschland
Michael Christian Bschorr
Rechtsanwalt, Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht, München, Deutschland
Peter Bräuer

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Michael Christian Bschorr
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Bschorr, M.C., Bräuer, P. (2019). Einführung. In: Architekten- und Ingenieurrecht nach Ansprüchen. Bau- und Architektenrecht nach Ansprüchen. Springer Vieweg, Wiesbaden. https://doi.org/10.1007/978-3-658-26221-1_1

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Published: 23 October 2019
Publisher Name: Springer Vieweg, Wiesbaden
Print ISBN: 978-3-658-26220-4
Online ISBN: 978-3-658-26221-1
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