Zusammenfassung
Die Proklamation hoher Leerstände von 12–15 % auf Büroimmobilienmärkten ist in Deutschland keine Seltenheit. Auch bei Einzelhandelsimmobilien fallen inzwischen in vielen Städten häufig leer stehende Ladengeschäfte ins Auge. Auf den Wohnungsmärkten in Ostdeutschland wird spätestens seit dem Bericht der Expertenkommission zum „wohnungswirtschaftlichen Strukturwandel in den neuen Bundesländern“ 2000 über Leerstandsquoten deutlich oberhalb von Fluktuationsreserven geklagt.
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Literaturverzeichnis
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[3] Vgl. Spars, G. (Hrsg.): Wohnungsmarktentwicklung in Deutschland: Trends, Segmente, Instrumente, Berlin 2006.
[4] Vgl. Busch, R./Spars, G.: Büroflächenvollerhebungen – Beispiel Wuppertal, in: vhw FWS, Heft 6, Dezember 2009 (2009a).
[5] Vgl. Busch, R./Spars, G.: Büroflächenvollerhebungen – Methodik einer innovativen Erhebungsvariante in Duisburg, in: Zeitschrift für die immobilienwirtschaftliche Forschung und Praxis, Heft 3, 2009 (2009b).
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[14] Vgl. Aberdeen Research (Hrsg.): Leerstandsproblematik bei Büroimmobilien – Eine Analyse der C-Flächen, Aberdeen Research Immobilien Fokus, Juni 2010.
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[28] Vgl. Aberdeen Research (Hrsg.), a. a. O.
[29] Vgl. BulwienGesa: Auszüge aus der Studie „Der Markt für Projektentwicklungen in den deutschen A-Städten 2010“, Berlin 2010.
[30] Vgl. Just, T.: Demografie und Immobilien, München 2009.
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[41] Vgl. Beermann F., 2006, a. a. O.
[42] Vgl. Heiß, E.: Wozu Business Improvement District (BID)? – Ein Vergleich zwischen BID und städtebaulicher Sanierungsmaßnahme als Instrument zur Stärkung von Geschäftszentren, Berlin 2005.
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Spars, G. (2017). Leerstand als Koordinationsproblem. In: Rottke, N., Voigtländer, M. (eds) Immobilienwirtschaftslehre - Ökonomie. Springer Gabler, Wiesbaden. https://doi.org/10.1007/978-3-658-18195-6_15
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