Zusammenfassung
Die Wirtschaftsgeschichte Deutschlands weist Phasen der Inflation, der Hyperinflation, der Deflation sowie der Währungsreformen auf. Diese historische Entwicklung hat in Deutschland nach dem Zweiten Weltkrieg zu einer besonderen Sensibilität für die Bedeutung der Geldwertstabilität geführt.
This is a preview of subscription content, log in via an institution to check access.
Access this chapter
Tax calculation will be finalised at checkout
Purchases are for personal use only
Preview
Unable to display preview. Download preview PDF.
Literaturverzeichnis
[1] Europäische Zentralbank: Preisstabilität – Warum ist sie wichtig für Dich?, Frankfurt a. M. 2009, S. 53.
[2] Im Folgenden: Europäische Zentralbank: Preisstabilität, S. 53; Bundesfinanzministerium: www.bundesfinanzministerium.de/nn_54/DE/Wirtschaft__und__Verwaltung/Finanz__und__Wirtschaftspolitik/20100604-_20Chronologie-Euro-Stabilisierung.html?__nnn=true, abgerufen am 20. Juli 2010.
[3] Vgl. Gräf, B./Schneider, S.: Wie bedrohlich sind die mittelfristigen Inflationsrisiken?, Studie der DB Research, 30. April 2009, S. 8.
[4] Vgl. exemplarisch für viele entsprechende Marktstimmen: Sergio, P.: Inflations- und Deflationsrisiken bei Immobilienanlagen, in: Immobilien & Finanzierung, Nr. 12 vom 15. Juni 2009, S. 398.
[5] Vgl. Gabler Verlag (Hrsg.): Gabler Wirtschaftslexikon, Stichwort: Inflation, http://wirtschaftslexikon.gabler.de/Archiv/1103/inflationv10.html, abgerufen am 20. Juli 2010.
[6] Vgl. Gabler Verlag (Hrsg.): Gabler Wirtschaftslexikon, Stichwort: Deflation, http://wirtschaftslexikon.gabler.de/Archiv/5800/deflationv6.html, abgerufen am 20. Juli 2010.
[7] Vgl. Statistisches Bundesamt: Definition Verbraucherindex, Wiesbaden 2010, S. 1.
[8] Ebenda.
[9] Vgl. Statistisches Bundesamt: www.destatis.de, abgerufen am 20. Juli 2010.
[10] Vgl. im folgenden Absatz: Statistisches Bundesamt: Merkblatt für Nutzer von Punkteregelungen in Wertsicherungsklauseln, Wiesbaden April 2008.
[11] Die Beispiele wurden übernommen aus Statistisches Bundesamt: Anleitung für die Berechnung von Schwellenwerten und Veränderungsraten für Wertsicherungsklauseln, Wiesbaden 2009, S. 1 ff.
[12] Vgl. Piazolo, D.: Nutzbarkeit von Datenbanken für die Wertermittlung, in: Hubert G./Werling, U. (Hrsg.): Praxishandbuch Wertermittlung für Immobilieninvestments, Köln 2009, S. 419.
[13] Vgl. Immobilien Zeitung Nr. 1 vom 7. Januar 2010, S. 7.
[14] Junius, K.: Falsch verstandener Inflationsschutz von Immobilien, in: Immobilien & Finanzierung, Nr. 10, 2009, S. 338.
[15] Vgl. Fama, E. F./Schwert, G. W.: Asset Returns and Inflation, in: Journal of Financial Economics, 5. Jg., 1977, S. 115–146.
[16] Vgl. Sebastian, S.: Inflationsrisiken von Aktien-, Renten- und Immobilieninvestments, Bad Soden 2003; Maurer, R./Sebastian, S.: Inflation Risk Analysis of European Real Estate Securities, in: Journal of Real Estate Research, Jg. 24, Heft 1, 2002, S. 47.
[17] Vgl. Demary, M./Voigtländer, M.: Immobilien und Inflation: Sind Immobilien ein Schutz gegen das Risiko höherer Inflation?, in: Junius, K./Piazolo, D. (Hrsg.): Praxishandbuch Immobilienmarktrisiken, Köln 2009, S. 81.
[18] Vgl. Barber, C./Robertson, D./Scott, A.: Property and Inflation: The Hedging Characteristics of U.K. Commercial Property, in: Journal of Real Estate Finance and Economics, 15/1 1997, S. 59–76.
[19] Vgl. Chatrah, A./Liang, Y.: REITs and inflation: A long-run perspective, in: Journal of Real Estate Research, Nr. 16, S. 311; Yobaccio, E./Rubens, J./Ketcham, D.: The inflation-hedging properties of risk assets: The case of REITs, in: Journal of Real Estate Research, Nr. 10, S. 279.
[20] Vgl. Bargel, M.: Wohnimmobilien guter Schutz vor Inflation, in: Postbank Research (Hrsg.): Research Spezial, Juli 2009, S. 3.
[21] Vgl. Immobilien Zeitung Nr. 18 vom 6. Mai 2010, S. 3.
[22] Nachfolgende Ausführungen stützen sich auf: Makin, J.: Japan’s Lost Decade: Lessons for the United States in 2008, in: American Enterprise Institute for Public Policy Research (Hrsg.): Economic Outlook, März 2008; Nanto, D.: The Global Financial Crisis, Lessons from Japan’s Lost Decade from the 90s, in: Congressional Research Service, Washington DC, 4. Mai 2009; Krainer, J./Spiegel, M./Yamori, N.: Asset Price Declines and Real Estate Market Illiquidity: Evidence from Japanese Land Values, in: Journal of Economic Literature, 2004.
[23] Vgl. Werling, U.: Zur Berücksichtigung der Inflation bei der Bewertung von Grundstücken, in: Wertermittlungs Forum aktuell, Heft 4/2007, S. 152.
[24] Vgl. im Folgenden Höchtl, M./Karg, S./Schramm, C.: Bewertung und Absicherung inflationsindexierter Mietverträge, in: Praxishandbuch Immobilienmarktrisiken, S. 263.
[25] Vgl. Höchtl et al., S. 268.
Author information
Authors and Affiliations
Editor information
Editors and Affiliations
Rights and permissions
Copyright information
© 2017 Springer Fachmedien Wiesbaden GmbH
About this chapter
Cite this chapter
Funk, B. (2017). Immobilien zwischen Inflation und Deflation: Inflation Risk Management. In: Rottke, N., Voigtländer, M. (eds) Immobilienwirtschaftslehre - Ökonomie. Springer Gabler, Wiesbaden. https://doi.org/10.1007/978-3-658-18195-6_10
Download citation
DOI: https://doi.org/10.1007/978-3-658-18195-6_10
Published:
Publisher Name: Springer Gabler, Wiesbaden
Print ISBN: 978-3-658-18194-9
Online ISBN: 978-3-658-18195-6
eBook Packages: Business and Economics (German Language)