Skip to main content
SpringerLink
Log in
Book cover

Immobilienwirtschaftslehre - Management pp 573–633Cite as

Immobilien-Portfoliomanagement

  • Chapter
  • First Online:

  • 27k Accesses

Zusammenfassung

Die modernen Methoden des Portfoliomanagements sind im Wertpapierbereich bereits seit langer Zeit verbreitet. Ihre Bedeutung für das Management von Immobilienportfolios wurde hingegen erst ab ca. 1990 erkannt. Der wissenschaftliche Ursprung des Portfoliomanagements ist in der Kapitalmarkttheorie und insbesondere den Forschungen des Nobelpreisträgers Harry M. Markowitz begründet.

This is a preview of subscription content, log in via an institution.

Chapter
USD   29.95
Price excludes VAT (USA)
  • Available as PDF
  • Read on any device
  • Instant download
  • Own it forever
eBook
USD   99.00
Price excludes VAT (USA)
  • Available as PDF
  • Read on any device
  • Instant download
  • Own it forever
Hardcover Book
USD   129.99
Price excludes VAT (USA)
  • Durable hardcover edition
  • Dispatched in 3 to 5 business days
  • Free shipping worldwide - see info

Tax calculation will be finalised at checkout

Purchases are for personal use only

Learn about institutional subscriptions

Preview

Unable to display preview. Download preview PDF.

Unable to display preview. Download preview PDF.

Literaturverzeichnis

Anmerkungen

  • [1] Vgl. Markowitz, H. M.: Portfolio Selection, in: The Journal of Finance, Vol. 7, Nr. 3, März 1952, S. 77–91.

    Google Scholar 

  • [2] Wellner, K.: Entwicklung eines Immobilien-Portfolio-Management-Systems – Zur Optimierung von Rendite-Risiko-Profilen diversifizierter Immobilien-Portfolios, in: Pelzl, W. (Hrsg.): Reihe Immobilienmanagement, Band 3, Leipzig 2002, S. 35.

    Google Scholar 

  • [3] Vgl. Dinauer, J.: Immobilien und Finanzdienstleistungswirtschaft, in: Zeitschrift für immobilienwirtschaftliche Forschung und Praxis, Ausgabe 4, Oktober 2007, S. 7–8.

    Google Scholar 

  • [4] Vgl. European Association for Investors in Non-listed Real Estate Vehicles INREV (Hrsg.): Investor Universe Germany Survey 2010, Amsterdam 2010, S. 9.

    Google Scholar 

  • [5] Vgl. Schroders Property Investment Management Limited (Hrsg.): Real Estate – Does Exactly What it Says on the Tin?, London 2009, S. 4.

    Google Scholar 

  • [6] Vgl. Feri EuroRating Services AG (Hrsg.): Gesamtmarktstudie der Beteiligungsmodelle 2009, Bad Homburg 2009.

    Google Scholar 

  • [7] Vgl. European Association for Investors in Non-listed Real Estate Vehicles INREV (Hrsg.): Investment Intentions Survey 2010, Amsterdam 2010, S. 9.

    Google Scholar 

  • [8] Vgl. Beyerle, T.: Modernes Immobilien-Portfoliomanagement – von theoretischen Ansätzen und praktikablen Strukturen, in: Gondring, H./Zoller, E./Dinauer, J. (Hrsg.): Real Estate Investment Banking – Neue Finanzierungsformen bei Immobilieninvestitionen, 1. Aufl., Wiesbaden 2003, S. 135–148.

    Google Scholar 

  • [9] Vgl. gif Gesellschaft für Immobilienwirtschaftliche Forschung e. V. (Hrsg.): Richtlinie Definition und Leistungskatalog Real Estate Investment Management, Wiesbaden 2004.

    Google Scholar 

  • [10] Vgl. Gast, C.: Asset Allocation-Entscheidungen im Portfolio Management, in: Bank- und finanzwirtschaftliche Forschungen, Band 274, Bern 1998, S. 21–23; Kaiser, J.: Banken und Institutionelle Investoren: Grundlagen, Rahmenbedingungen, Erfolgsfaktoren und bankbetriebliche Gestaltungskonsequenzen, in: Betriebswirtschaftliche Forschungen, Band 131, Bern 1990, S. 130.

    Google Scholar 

  • [11] Vgl. Gesetz über die Beaufsichtigung der Versicherungsunternehmen (Versicherungsaufsichtsgesetz – VAG), 2009.

    Google Scholar 

  • [12] Vgl. Verordnung über die Anlage des gebundenen Vermögens von Versicherungsunternehmen (Anlageverordnung – AnlV), 2007.

    Google Scholar 

  • [13] Vgl. Verordnung über die Anlage des gebundenen Vermögens von Pensionsfonds (Pensionsfonds-Kapitalanlagenverordnung – PFKapAV), 2005.

    Google Scholar 

  • [14] Vgl. Investmentgesetz (InvG), 2010.

    Google Scholar 

  • [15] Vgl. Thomas, M./Wellner, K.: Portfoliomanagement mithilfe quantitativer Modelle, in: Schulte, K.-W./Thomas, M. (Hrsg.): Handbuch Immobilien-Portfoliomanagement, 1. Aufl., Köln 2007, S. 86–87.

    Google Scholar 

  • [16] Vgl. Fischer, E. O.: Finanzwirtschaft für Fortgeschrittene, 3. Aufl., München 2002, S. 42–45.

    Google Scholar 

  • [17] Vgl. Drobetz, W.: Einsatz des Black-Litterman-Verfahrens in der Asset Allocation, in: Dichtl, H./Kleeberg, J. M./Schlenger, C. (Hrsg.): Handbuch Asset Allocation, 1. Aufl., Bad Soden 2003, S. 203–205.

    Google Scholar 

  • [18] Vgl. Geltner, D. M./Miller, N. G./Clayton, J./Eichholtz, P.: Commercial Real Estate Analysis and Investments, 2. Aufl., Mason 2007, S. 534.

    Google Scholar 

  • [19] Vgl. Thomas, M./Wellner, K.: Portfoliomanagement mithilfe quantitativer Modelle, in: Schulte, K.-W./Thomas, M. (Hrsg.): Handbuch Immobilien-Portfoliomanagement, 1. Aufl., Köln 2007, S. 83–85.

    Google Scholar 

  • [20] Vgl. Mattmüller, R.: Integrativ-Prozessuales Marketing – Eine Einführung mit durchgehender Schwarzkopf & Henkel-Fallstudie, 1. Aufl., Wiesbaden 2000, S. 138–139.

    Google Scholar 

  • [21] Vgl. Wellner, K., a. a. O., S. 170–179.

    Google Scholar 

  • [22] Vgl. Wellner, K., a. a. O., S. 191.

    Google Scholar 

  • [23] Vgl. Porter, M. E./Brandt, V./Schwoerer, T. C.: Wettbewerbsstrategie: Methoden zur Analyse von Branchen und Konkurrenten, 11. Aufl., Frankfurt a. M./New York 2008.

    Google Scholar 

  • [24] Vgl. Allendorf, G./Kurzrock, B.-M.: Portfoliomanagement mithilfe qualitativer Modelle, in: Schulte, K.-W./Thomas, M. (Hrsg.): Handbuch Immobilien-Portfoliomanagement, 1. Aufl., Köln 2007, S. 135–138.

    Google Scholar 

  • [25] Vgl. Allendorf, G./Kurzrock, B.-M., a. a. O., S. 140–142.

    Google Scholar 

  • [26] Vgl. Demary, M./Voigtländer, M.: Inflationsschutz von Immobilien: Direktanlagen und Aktien im Vergleich, in: IW-Trends – Vierteljahresschrift zur empirischen Wirtschaftsforschung aus dem Institut der deutschen Wirtschaft Köln, 36. Jg., Heft 1/2009, Köln 2009.

    Google Scholar 

  • [27] Vgl. European Association for Investors in Non-listed Real Estate Vehicles INREV (Hrsg.): Investment Intentions Survey 2010, Amsterdam 2010; European Association for Investors in Non-listed Real Estate Vehicles INREV (Hrsg.): Investor Universe Germany Survey 2010, Amsterdam 2010.

    Google Scholar 

Weiterführende Literatur

  • Allendorf, G./Kurzrock, B.-M.: Portfoliomanagement mithilfe qualitativer Modelle, in: Schulte, K.-W./Thomas, M. (Hrsg.): Handbuch Immobilien-Portfoliomanagement, 1. Aufl., Köln 2007, S. 121–144.

    Google Scholar 

  • Beyerle, T.: Modernes Immobilien-Portfoliomanagement – von theoretischen Ansätzen und praktikablen Strukturen, in: Gondring, H./Zoller, E./Dinauer, J. (Hrsg.): Real Estate Investment Banking – Neue Finanzierungsformen bei Immobilieninvestitionen, 1. Aufl., Wiesbaden 2003, S. 135–148.

    Google Scholar 

  • Demary, M./Voigtländer, M.: Inflationsschutz von Immobilien: Direktanlagen und Aktien im Vergleich, in: IW-Trends – Vierteljahresschrift zur empirischen Wirtschaftsforschung aus dem Institut der deutschen Wirtschaft Köln, 36. Jg., Heft 1/2009, Köln 2009.

    Google Scholar 

  • Dinauer, J.: Immobilien und Finanzdienstleistungswirtschaft, in: Zeitschrift für immobilienwirtschaftliche Forschung und Praxis, Ausgabe 4, Oktober 2007, S. 8.

    Google Scholar 

  • Drobetz, W.: Einsatz des Black-Litterman-Verfahrens in der Asset Allocation, in: Dichtl, H./Kleeberg, J. M./Schlenger, C. (Hrsg.): Handbuch Asset Allocation, 1. Aufl., Bad Soden 2003, S.203–239.

    Google Scholar 

  • European Association for Investors in Non-listed Real Estate Vehicles INREV (Hrsg.): Investment Intentions Survey 2010, Amsterdam 2010.

    Google Scholar 

  • European Association for Investors in Non-listed Real Estate Vehicles INREV (Hrsg.): Investor Universe Germany Survey 2010, Amsterdam 2010.

    Google Scholar 

  • Feri EuroRating Services AG (Hrsg.): Gesamtmarktstudie der Beteiligungsmodelle 2009, Bad Homburg 2009.

    Google Scholar 

  • Fischer, E. O.: Finanzwirtschaft für Fortgeschrittene, 3. Aufl., München 2002.

    Google Scholar 

  • Gast, C.: Asset Allocation-Entscheidungen im Portfolio Management, in: Bank- und finanzwirtschaftliche Forschungen, Bd. 274, Bern 1998.

    Google Scholar 

  • Geltner, D. M./Miller, N. G./Clayton, J./Eichholtz, P.: Commercial Real Estate Analysis and Investments, 2. Aufl., Mason 2007.

    Google Scholar 

  • Gesetz über die Beaufsichtigung der Versicherungsunternehmen (Versicherungsaufsichtsgesetz – VAG), 2009.

    Google Scholar 

  • gif Gesellschaft für Immobilienwirtschaftliche Forschung e. V. (Hrsg.): Richtlinie Definition und Leistungskatalog Real Estate Investment Management, Wiesbaden 2004.

    Google Scholar 

  • Investmentgesetz (InvG), 2010.

    Google Scholar 

  • Kaiser, J.: Banken und Institutionelle Investoren: Grundlagen, Rahmenbedingungen, Erfolgsfaktoren und bankbetriebliche Gestaltungskonsequenzen, in: Betriebswirtschaftliche Forschungen, Bd. 131, Bern 1990.

    Google Scholar 

  • Mattmüller, R.: Integrativ-Prozessuales Marketing – Eine Einführung mit durchgehender Schwarzkopf & Henkel-Fallstudie, 1. Aufl., Wiesbaden 2000.

    Google Scholar 

  • Markowitz, H. M.: Portfolio Selection, in: The Journal of Finance, Vol. 7, Nr. 3, März 1952, S. 77–91.

    Google Scholar 

  • Porter, M. E./Brandt, V./Schwoerer, T. C.: Wettbewerbsstrategie: Methoden zur Analyse von Branchen und Konkurrenten, 11. Aufl., Frankfurt a. M./New York 2008.

    Google Scholar 

  • Schroders Property Investment Management Limited (Hrsg.): Real Estate – Does Exactly What it Says on the Tin?, London 2009.

    Google Scholar 

  • Thomas, M./Wellner, K.: Portfoliomanagement mithilfe quantitativer Modelle, in: Schulte, K.-W./Thomas, M. (Hrsg.): Handbuch Immobilien-Portfoliomanagement, 1. Aufl., Köln 2007, S. 83–106.

    Google Scholar 

  • Verordnung über die Anlage des gebundenen Vermögens von Pensionsfonds (Pensionsfonds-Kapitalanlagenverordnung – PFKapAV), 2005.

    Google Scholar 

  • Verordnung über die Anlage des gebundenen Vermögens von Versicherungsunternehmen (Anlageverordnung – AnlV), 2007.

    Google Scholar 

  • Walbröhl, V.: Die Immobilienanlageentscheidung im Rahmen des Kapitalanlagemanagements institutioneller Anleger – eine Untersuchung am Beispiel deutscher Lebensversicherungsunternehmen und Pensionskassen, Köln 2001.

    Google Scholar 

  • Wellner, K.: Entwicklung eines Immobilien-Portfoliomanagement-Systems – Zur Optimierung von Rendite-Risiko-Profilen diversifizierter Immobilienportfolios, in: Pelzl, W. (Hrsg.): Reihe Immobilienmanagement, Bd. 3, Leipzig 2002.

    Google Scholar 

Download references

Author information

Authors and Affiliations

  1. Berlin, Deutschland

    Matthias Thomas

  2. Wiesbaden, Deutschland

    Stefan Hocke & Susanne Susemihl

Authors
  1. Matthias Thomas
    View author publications

    You can also search for this author in PubMed Google Scholar

  2. Stefan Hocke
    View author publications

    You can also search for this author in PubMed Google Scholar

  3. Susanne Susemihl
    View author publications

    You can also search for this author in PubMed Google Scholar

Editor information

Editors and Affiliations

  1. Ernst & Young Real Estate GmbH , Eschborn, Hessen, Germany

    Nico B. Rottke

  2. GIG Unternehmensgruppe, Berlin, Germany

    Matthias Thomas

Rights and permissions

Reprints and permissions

Copyright information

© 2017 Springer Fachmedien Wiesbaden GmbH

About this chapter

Cite this chapter

Thomas, M., Hocke, S., Susemihl, S. (2017). Immobilien-Portfoliomanagement. In: Rottke, N., Thomas, M. (eds) Immobilienwirtschaftslehre - Management. Springer Gabler, Wiesbaden. https://doi.org/10.1007/978-3-658-18193-2_22

Download citation

  • DOI: https://doi.org/10.1007/978-3-658-18193-2_22

  • Published:

  • Publisher Name: Springer Gabler, Wiesbaden

  • Print ISBN: 978-3-658-18192-5

  • Online ISBN: 978-3-658-18193-2

  • eBook Packages: Business and Economics (German Language)

Publish with us

Policies and ethics

Search

Navigation