Einführung in die Immobilienwirtschaft

Zusammenfassung

Dieses Kapitel behandelt die Abgrenzung der Planungs- und Bauökonomie von der Immobilienökonomie. Die Planungs- und Bauökonomie versteht sich als Wirtschaftslehre aus Sicht der Bauherren, während die Immobilienwirtschaft sich als wissenschaftliche Disziplin begreift. Der größte Überschneidungsbereich liegt vor der eigentlichen Planung: in der „Leistungsphase 0“. Die dritte wissenschaftliche Disziplin in der ökonomischen Betrachtung von Planen, Bauen und Nutzen von Immobilien ist die Baubetriebslehre. Weiterhin wird die ökonomische Definition eines Gebäudes im Verständnis der Immobilienwirtschaftslehre behandelt. Der wirtschaftliche Charakter einer Immobilie wird durch ihre Nutzung begründet. Immobilen sind in der Lage, einen stetigen Cashflow zu erzeugen. Die Bedeutung von Stakeholdern und den an der Planung von Beteiligten wird erörtert.