Kreditarten

Chapter
Part of the Prüfungstraining für Bankkaufleute book series (PRBKK)

Zusammenfassung

Welche der folgenden Aussagen zur Beleihungswertermittlung nach dem Ertragswertverfahren sind richtig?

A Der Ertragswert wird ermittelt aus dem Boden- und dem Bauwert der Immobilie.

B Die Höhe des Zinssatzes, zu dem der Jahresreinertrag kapitalisiert wird, richtet sich nach dem aktuellen Zinssatz am Geldmarkt.

C Der Beleihungswert nach dem Ertragswertverfahren entspricht dem Marktpreis der Immobilie am Tag der Wertermittlung

D Bei der Berechnung des Beleihungswertes nach dem Ertragswertverfahren werden die Kosten berücksichtigt, die bei gewöhnlicher Bewirtschaftung der Immobilie entstehen.

E Das Ertragswertverfahren muss immer bei wohnwirtschaftlich genutzten Immobilien angewendet werden.

F Der Ertragswert eines Mietobjektes ist der kapitalisierte Gebäudereinertrag zuzüglich des Bodenwertes.

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© Springer Fachmedien Wiesbaden 2016

Authors and Affiliations

  1. 1.NorderstedtDeutschland
  2. 2.HaslohDeutschland

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