Kreditarten

Chapter
Part of the Prüfungstraining für Bankkaufleute book series (PRBKK)

Zusammenfassung

Ermittlung des Ertragswertes für Renditeobjekte

Der Ertragswert ist:

((Jahresreinertrag – Bodenwertverzinsung) x Barwertrentenfaktor) + Bodenwert Für Renditeobjekte ist der Ertragswert die wertbestimmende Größe. Der Wert des Objekts ist in erster Linie von dem erwarteten Ertrag und dem mit der Anlage verbundenen Risiko abhängig. Die Berechnung des Ertragswertes erfolgt bei Kreditinstituten mit Hilfe von Rentenbarwertfaktoren. Mietobjekte haben i. d. R. nur eine begrenzte Nutzungsdauer. Je niedriger die Restnutzungsdauer des Gebäudes ist, desto niedriger ist auch der Rentenbarwertfaktor.

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© Springer Fachmedien Wiesbaden 2016

Authors and Affiliations

  1. 1.NorderstedtDeutschland
  2. 2.HaslohDeutschland

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