Theoretische Beziehungen zwischen privater Konsumnachfrage, Wohnimmobilienpreisen und Zentralbank

Zusammenfassung

Nachdem im vorherigen Kapitel die relevanten Einflussfaktoren und Modelle für die private Konsumnachfrage, die Wohnimmobilienmärkte sowie die Hypothekarkreditmärkte separat analysiert wurden, erfolgt in diesem Kapitel die Zusammenführung dieser Erkenntnisse. Hierzu werden die Beziehungen zwischen privater Konsumnachfrage und kreditfinanzierten Wohnimmobilien in der privaten Haushaltsbilanz modelliert, indem ein Modell integrierter Konsumausgaben- und Haushaltsbilanzentscheidung sowie eine Kreditrestriktion abhängig von der Beleihungswertermittlung entwickelt wird. Diesem integrierten Modellansatz liegt ein markttransaktionsorientiertes Konsumkonzept zugrunde, weshalb nicht der Konsum, sondern die Konsumausgaben der privaten Haushalte in der Analyse betrachtet werden. Danach werden die Beziehungen zwischen dem Hypothekarkreditmarkt und dem Markt für selbst genutzte Wohnimmobilien diskutiert.