Grundzüge theoretischer Erklärungsansätze und empirische Befunde

Zusammenfassung

Das Ziel dieses Kapitels ist es, in Einzelbetrachtungen die konsumtheoretischen Ansätze sowie die Wohn- und Hypothekarkreditmärkte zu analysieren, um die relevanten Verknüpfungspunkte untereinander zu identifizieren. Aufgrund dessen wird zunächst geprüft, inwieweit bestehende theoretische Ansätze geeignet sind, die Wirkungen unterschiedlicher Vermögensarten und Kredite auf die private Konsumnachfrage zu erklären. Als Ausgangspunkt dienen die mikroökonomischen Grundvorstellungen makroökonomischer Konsumfunktionen. Im Rahmen der Analyse werden auch die theoretischen Erklärungsansätze den entsprechenden empirischen Befunden für die private Konsumnachfrage gegenübergestellt. Die identifizierten Grenzen in der theoretischen Erklärung real beobachtbarer Phänomene beim privaten Konsum fungieren als Entscheidungshilfe für die Auswahl eines geeigneten Erklärungsansatzes zur Analyse des MTM. Danach werden die Besonderheiten des Wohnimmobilienmarktes diskutiert, um herauszufinden, wie der Markt möglicherweise modelliert werden kann und welche Funktion dieser im MTM übernimmt. Anschließend erfolgt die Analyse der Finanzmärkte für Hypothekarkredite als monetäre Verbindung zwischen privaten Haushalten und Wohnimmobilienmärkten.