Dezentralisation und Terrainspekulation

Zusammenfassung

Unterziehen wir, von ähnlichen Gesichtspunkten ausgehend, den Einfluß der Dezentralisation auf die Terrainunternehmung bzw. die Terrainspekulation einer Betrachtung, so müssen wir auch da einen weitgehenden Einfluß erwarten. Wenn dieselbe in früheren Zeiten tatsächlich manchmal, weniger durch eine absichtlich hervorgerufene Ringbildung um die Städte, als durch die räumlich zusammenhängende Stadtanlage und die damit verknüpfte Monopolstellung des innenstädtischen Bodens begünstigt wurde, wenn sie dann infolge der geringen Auswahl des der Nachfrage nach Bauland zur Verfügung stehenden Terrains in mancher Hinsicht übertriebene Forderungen zu stellen imstande war, so liegt die Sache bei weitgehender, durch die heutigen Verhältnisse ermöglichter Dezentralisation wesentlich anders.