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Gestaltungsempfehlungen

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Nießbrauch an privatem und betrieblichem Grundbesitz

Part of the book series: Hagener betriebswirtschaftliche Abhandlungen ((HAGENER,volume 1))

  • 29 Accesses

Zusammenfassung

Zur Beantwortung der Frage, welche der untersuchten Gestaltungsmaßnahmen in welcher Form im Einzelfall auszuwählen sind, sollen im folgenden für spezifische Entscheidungssituationen Gestaltungsempfehlungen abgeleitet werden. Dabei wird sowohl auf neu zu bestellende als auch auf bestehende Vertragsgestaltungen Bezug genommen.

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Literatur

  1. Zu den unterschiedlichen Ansichten über die Ablösung von Nießbrauchverträgen vgl . z.B. H.B. BRANDENBERG: Problemfälle aus der Praxis , S . 82 ff. , 97 ff. , 105 f. , 122 ff. ; B . MEYER: Die einkommensteuerrechtliche Behandlung der Ablösung von Nießbrauchrechten, Teil I u. II , DB 1984, S . 2214 – 2219, 2265 – 2271 ; RICHTER/HdR. Fach 8.2 .2. , Rdnr. 115 bis 139 a; R. SEITHEL: Einkommensteuerrechtliche Behandlung, S. 23 f. , 29 f. , 37 ff.

    Google Scholar 

  2. Vgl. S . SPIEGELBERGER: Handbuch, S . 305 .

    Google Scholar 

  3. So hat der Bundesfinanzhof (vgl . Urteil vom 19.9 . 1980 VI R 161/77, BStB1 II 1981 , S. 28) die Umqualifizierung einer Rente in eine dauernde Last durch nachträgliche Vereinbarung der Abänderbarkeit nach § 323 ZPO nicht anerkannt, weil sich eine derartige Vereinbarung unmittelbar aus dem der Rentenvereinbarung zugrundeliegenden Übergabevertrag ergeben müsse . S . SPIEGELBERGER (Handbuch, S . 306) folgert daraus , daß die Umwandlung eines unentgeltlichen Nießbrauchs in einen entgeltlichen Nießbrauch als zulässige Umqualifizierung anzusehen ist.

    Google Scholar 

  4. Vgl. S. SPIEGELBERGER: Handbuch, S . 306.

    Google Scholar 

  5. Vgl . A. GROGER, W. SCHOLL: Abgabenordnung, München 1985, Anm. 45 zu § 175; F. KLEIN, G. ORLEPP: Abgabenordnung einschließlich Steuerstrafrecht; 2 . Auf l. , München 1979, Anm. 7 zu § 175 AO.

    Google Scholar 

  6. Vgl . TIPKE/KRUSE: Tz . 22 zu § 141 AO.

    Google Scholar 

  7. Vgl . HERRMANN/HEUER/RAUPACH: Anm. 34 j zu § 4 EStG m.w.N.

    Google Scholar 

  8. Vgl. ebenda: Anm. 34 m zu § 4 EStG m.w.N.

    Google Scholar 

  9. Vgl. K. TIPKE: Steuerrecht, S. 131 .

    Google Scholar 

  10. Vgl . H .B . BRANDENBERG: Problemfälle aus der Praxis, S. 197.

    Google Scholar 

  11. Vgl . M. TROLL: Rdnr . 6 zu § 7 und Rdnr 1 1 zu 1 2 ErbStu.

    Google Scholar 

  12. Vgl . oben, Seite 17 ff .

    Google Scholar 

  13. Ein ausreichendes Progressionsgefälle besteht, wenn im Falle der Durchführung des Nießbrauchs das zu versteuernde Einkommen des Nießbrauchbestellers höher ist als das zu versteuernde Einkommen des Nießbrauchers.

    Google Scholar 

  14. Vgl. oben, Seite 179 und 181 .

    Google Scholar 

  15. Vgl. Nießbrauch-Erlaß II , Tz. 60 ff.

    Google Scholar 

  16. Vgl. BMF-Schreiben vom 21 .3. 1985 betr. einkommensteuerrechtliche Behandlung des Nießbrauchs und anderer Nutzungsrechte bei Einkünften aus Vermietung und Verpachtung, hier: Verlängerung der Frist zur Anpassung von Nießbrauchverträgen und bei Ablösung von Vorbehalts- und Vermächtnisnießbrauch — IV B1 — S 2253 – 49/85, BStB1 I 1985, S. 121 .

    Google Scholar 

  17. Vgl. Nießbrauch-Erlaß II, Tz . 60 ff.

    Google Scholar 

  18. Vgl . BFH-Urteil vom 23. 1 . 1967 NJW 1967 , S . 1081 (1082 f.) sowie BGH-Urteil vom 2 .2. 1951 VZR 15/50, NJW 1951 , S . 517 (518) .

    Google Scholar 

  19. Vgl. dazu H.B. BRANDENBERG: Problemfälle aus der Praxis , S . 181 .

    Google Scholar 

  20. Vgl . S . SPIEGELBERGER: Formulierungsvorschläge , S . 5843 ff

    Google Scholar 

  21. Vgl . ebenda.

    Google Scholar 

  22. Vgl . Nießhrauch-Erlaß II , Tz . 30.

    Google Scholar 

  23. Vgl . Übersicht 13 , Seite 181 .

    Google Scholar 

  24. Vgl. ebenda.

    Google Scholar 

  25. Vgl. Übersicht 13 , Seite 181 .

    Google Scholar 

  26. Im einzelnen vgl. dazu Abschnitt IV, Seite 170 ff.

    Google Scholar 

  27. Vgl. S . SPIEGELBERGER: Handbuch des Nießbrauchs , S . 317 f. sowie RICHTER/HdR: Fach 8.2 .2 , Rdnr. 138.

    Google Scholar 

  28. Vgl. BFH-Urteil vom 26.4.1983 VIII R 205/80, BStB1 II 1983, S . 502 (503 f.) .

    Google Scholar 

  29. Vgl. RICHTER/HdR: Fach 8.2 .2 . , Rdnr. 139 a mit Hinweis auf die Verfügung der OFD Karlsruhe vom 27.3 . 1984 betr. Anpassung von Nießbrauchverträgen — bürgerlich-rechtliche Formerfordernisse S 2227/ S 2520 A-St 221 , StEK EStG § 21 Nr. 144 sowie Verfügung der OFD Freiburg vom 29 .3 .1984 betr. Änderung und Beendigung von Nießbrauchverträgen S 2520 A — St 33, StEK EStG § 21 Nr. 156.

    Google Scholar 

  30. ) V91 . BFH-Urteil vom 5 .7 . 1984 IV R 57/82 , BStB1 II 1986, S . 322 .

    Google Scholar 

  31. Anderer Ansicht: H .B . BRANDENBERG: Problemfälle aus der Praxis , S . 184; zweifelnd RICHTER/HdR: Fach 8 .2 .2 . , Rdnr . 139 a.

    Google Scholar 

  32. Vgl. S . SPIEGELBERGER: Formulierungsvorschläge, S . 5845.

    Google Scholar 

  33. Vgl. BFH-Urteil vom 7 .8.1985 , VIII R 71/81 , FR 1985, S . 616.

    Google Scholar 

  34. Vgl . Nießbrauch-Erlaß II , Tz . 25 .

    Google Scholar 

  35. Vgl . H .B . BRANDENBERG : Problemfälle aus der Praxis , S . 86 ff . sowie R. STEPHAN: Zweiter Nießbrauch-Erlaß , S . 10 f .

    Google Scholar 

  36. Vgl. B. MEYER: Ablösung von Nießbrauchrechten, S . 2217 mit Hinweis auf das BFH-Urteil vom 25.7.1972 VIII R 56/68, BStB1 II 1972, S . 880.

    Google Scholar 

  37. Vgl. RICHTER/HdR: Fach 8.2 .2 . , Rdnr. 123.

    Google Scholar 

  38. Vgl . ebenda sowie B. MEYER: Ablösung von Nießbrauchrechten, S . 2218.

    Google Scholar 

  39. Vgl. dazu das Beispiel bei B. MEYER: Ablösung von Nießbrauchrechten, S . 2218 sowie R. STEPHAN: Die Wertverrechnung bei privaten dauernden Lasten — Zugleich Besprechung des BFH-Urteils vom 13.8.1985 IX R 10/80, BStB1 II 1985, S . 709 = DB 1985, S. 2594 -, DB 1986, S . 450 – 454 (451) .

    Google Scholar 

  40. Vgl. BFH-Urteile vom 27.9 . 1973 VIII R 71/69 , BStB1 II 19 74, S . 101 (102) ; vom 17 . 12 . 1965 VI 294/64 U, BStB1 III 1966, S . 244; vom 16.9 . 1965 IV 67/61 S , BStB1 III 1965 , S. 706 sowie JANSEN/ WREDE: Renten, S . 222 f.

    Google Scholar 

  41. Vgl. BFH-Urteil vom 13.8. 1985 IX R 10/80, BS tB 1 II 1985 S . 709 (710) , eingehend dazu: E . BIERGANS : Zur Saldierung entgeltlich • begründeter privater dauernder Lasten mit dem Wert der Gegenleistung, DStR 1986, S. 141 – 144 sowie R. STEPHAN: Wertverrechnung, S . 450 ff.

    Google Scholar 

  42. Vgl. ebenda.

    Google Scholar 

  43. Vgl. Nießbrauch-Erlaß II , Tz. 43 a, 46 i.V.m. 25.

    Google Scholar 

  44. Vgl . dazu H.B. BRANDENBERG: Problemfälle aus der Praxis, S. 122 ff.

    Google Scholar 

  45. Vgl. oben, Seite 243 ff.

    Google Scholar 

  46. BFH-Urteil vom 13 .8 .1985 IX R 10/80, BStB1 II 1985, S. 710.

    Google Scholar 

  47. Vgl . ebenda.

    Google Scholar 

  48. Vgl. BFH-Urteil vom 21 ,12.1982 VIII R 215/78, BStB1 II 1983 . s_ 41n

    Google Scholar 

  49. Vgl. H.B. BRANDENBERG: Problemfälle aus der Praxis, S. 126 f.

    Google Scholar 

  50. Vgl. Erlaß FinMin. NRW betr. Anpassung von Nießbrauchverträgen an die geänderte einkommensteuerliche Rechtslage S 3840 – 1 — V A 2, DB 1986, S. 1311 .

    Google Scholar 

  51. Vgl. M. TROLL: Ende des Nießbrauchs bei der Erbschaft- und Schen-kungsteuer, BB 1985, S. 2099 – 2104 (2102) . •

    Google Scholar 

  52. Hierauf weist K. KORN (Nießbrauch-Erlaß , S . 5371) hin .

    Google Scholar 

  53. Vgl . W. ZENTHÖFER: Private Grundstücke, S . 145 .

    Google Scholar 

  54. Vgl . ebenda, S . 146 .

    Google Scholar 

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  1. Hauptstraße 24, 4553, Voltlage, Deutschland

    Dipl.-Kfm. Dr. Norbert Winkeljohann

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  1. Dipl.-Kfm. Dr. Norbert Winkeljohann
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© 1987 Physica-Verlag Heidelberg

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Winkeljohann, N. (1987). Gestaltungsempfehlungen. In: Nießbrauch an privatem und betrieblichem Grundbesitz. Hagener betriebswirtschaftliche Abhandlungen, vol 1. Physica, Heidelberg. https://doi.org/10.1007/978-3-642-52075-4_5

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  • Publisher Name: Physica, Heidelberg

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