Nachhaltiges Facility Management – Nachhaltigkeit im Lebenszyklus von Gebäuden

Zusammenfassung

Der Begriff „Nachhaltigkeit“ erfuhr in den letzten Jahren eine breite Verwendung in allen denkbaren Zusammenhängen – weit über die ursprüngliche Forstwirtschaftsidee hinaus – nur soviel Holz zu ernten, wie dessen Nachwachsen sichergestellt werden kann. Nachhaltiges Facility Management wird häufig in drei Kategorien unterteilt: Ökonomische, ökologische und soziale Nachhaltigkeit.

Ökologische Nachhaltigkeit hat die Erhaltung und ggf. auch die Erhöhung der natürlichen Ressourcen zum Ziel. Dies kann beispielsweise durch eine Minimierung des Ressourcenverbrauchs, durch eine gesteigerte Energieeffizienz oder durch die Verwendung von erneuerbaren Energien und Rohstoffen erreicht werden. Ökonomische Nachhaltigkeit dreht sich primär um die Erhaltung und ggf. auch die Erhöhung des physischen Kapitals. Dies wird idealerweise realisiert, indem die Investitionen mindestens die gegenüberstehenden Abschreibungen ausgleichen. Soziale Nachhaltigkeit definiert ihre Zielsetzung in der Erhaltung bzw. Erhöhung des Humankapitals eines Unternehmens. Das Humankapital setzt sich aus dem Know-how und der Motivation der einzelnen Mitarbeiter zusammen.