Auszug
Die Berti GmbH (B) ist Eigentümerin des Neubaugebiets „Familienglück“ in Korschenbroich, das sie als Bauträger entwickelt und bebaut. Die auf den verschiedenen Grundstücken erstellten Rohbauten werden nach Veräußerung den Wünschen der Erwerber entsprechend individuell ausgebaut. Grundlage für den Erwerb des Grundstücks und des Hauses ist ein mit B abzuschließender „Bauträgervertrag“. Der auf den Ausbau entfallende Anteil beträgt dabei 40% des Gesamtpreises und lässt den Erwerbern weitgehend freie Hand bei der Gestaltung des Hauses.
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Literatur
BGHZ 68, 372, 373 ff; 74, 204; 74, 258, 267 ff; 96, 275, 277 f; 108, 164, 167; a.A. für fertiggestellte Bauwerke bereits nach altem Recht Peters NJW 1979, 1820 f; Köhler NJW 1984, 1321 f.
Erman/ Schwenker § 632a Rdn. 13; MünchKomm/Busche § 631 Rdn. 227; Palandt/Sprau Vorb v § 633 Rdn. 3; Staudinger/Peters (2003) Vorbem. § 631 Rdn. 129; Brambring DNotZ 2001, 904, 906; Ott NZBau 2003, 233, 238; für die Beibehaltung der bisherigen Rspr. dagegen Bamberger/Roth/Voit § 631 Rdn. 17; Derleder NZBau 2004, 237 ff. Der BGH tendiert ebenfalls dazu, seine bisherige Rspr. beizubehalten, auch wenn er die Frage noch offengelassen hat, vgl. BGH NZBau 2007, 507, 508 (Rdn. 18 f).
MünchKomm/Busche § 631 Rdn. 227; Palandt/Sprau Vorb v § 633 Rdn. 3; Ott NZBau 2003, 233, 235 ff.
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(2008). Fall 22. In: Die Schuldrechtsklausur. Tutorium Jura. Springer, Berlin, Heidelberg. https://doi.org/10.1007/978-3-540-75918-8_22
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