Zusammenfassung
Die im Rahmen einer Exklusivverhandlung durchgeführte Due Diligence bietet dem Käufer die Möglichkeit, sich mit Informationen über die zu akquirierende Immobiliengesellschaft zu versorgen; sie können wesentlich die Kaufentscheidung und den Kaufpreis mitbeeinflussen. Dieser Beitrag stellt die Aufgaben dar, die die baufachlichen Sachverständigen übernehmen, die ein Due-Diligence-Team, das die Bereiche Recht, Steuern und Finanzen prüft, unterstützen. Auf der Basis des Wesentlichkeits-grundsatzes werden Chancen und Risiken aufgezeigt, die sich bei der Analyse des Grundstücks- und Immobilienbestands in Bezug auf den Ist-Zustand und im Hinblick auf die strategischen Ziele des Käufers herausarbeiten lassen.
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Anmerkungen
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Berens/Hoffjan/Strauch, 1998, S. 150.
Berens/Schmitting/Strauch, 1998, S. 67.
Die Verteilungstheorie nach Lorenz gilt als die gebräuchlichste Form zur Darstellung von Eigentumsverhältnissen. Die Lorenzkurve veranschaulicht, wie viel Prozent (X) der kleineren Merkmalsträger wie viel Prozent (Y) des Gesamtmerkmalsträger auf sich vereinigen. Fasst man die kleineren Merkmalsträger in Gruppen zusammen, so ergibt die Lorenz-Kurve, wie viel Prozent des Volkseinkommens (Y) auf welche Gruppe (X) entfallen.
Pannenbäcker, 1998, S. 852.
Ebd.
Artikelgesetz zur Regelung von Ingenieur- und Architektenleistungen i. d. F. vom 4. November 1971, S. 1749.
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Berens/Strauch, 1998, S. 18.
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© 2002 Betriebswirtschaftlicher Verlag Dr. Th. Gabler GmbH, Wiesbaden
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Haustein, S. (2002). Due Diligence bei der Akquisition von Immobiliengesellschaften. In: Scott, C. (eds) Due Diligence in der Praxis. Gabler Verlag. https://doi.org/10.1007/978-3-322-94397-2_7
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