Immobilienaktien: Besonderheiten des Marktes, der Analyse und der Bewertung

Zusammenfassung

Bei näheren Untersuchungen stellt man fest, daß die deutschen Immobilienaktien stark mit Aktienindizes korrelieren und eine hohe Risikoprämie aufweisen. Die Aktienkurse der Gesellschaften in England und Frankreich korrelieren dagegen relativ stark mit der Entwicklung auf den Immobilienmärkten. Ursachen für diesen Mißstand in Deutschland sind: ungenügende Informationen über den Immobilienbestand der Gesellschaften, aber auch ungenügende Analyseinstrumente. Geldanleger in Immobilienaktien sollten nicht nur den Blick auf die Erträge der Unternehmen richten, sondern auch den Wertzuwachs des Immobilienvermögens erfassen.