Immobilien-Leasing als Finanzierungsalternative

Zusammenfassung

Anfang der 70er Jahre beschloss die Stadt München, das Kulturzentrum am Gasteig zu bauen. Die Investitionskosten für dieses Projekt wurden zu Beginn mit 25 Millionen Euro veranschlagt. 1976 sprach man von einer Investitionssumme von 90 Millionen Euro und 1981 war man bereits bei 190 Millionen Euro angelangt. Den Ausweg aus diesem Dilemma suchte die Stadt München in einer Kooperation mit der KG Allgemeine Leasing GmbH & Co., um dieses Projekt mit Hilfe eines Leasingengagements zu vollenden. Das Projekt konnte 1987 schließlich mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von 170 Millionen Euro abgeschlossen werden — es ließen sich also in den letzten sechs Jahren gut 20 Millionen Euro einsparen. Zusätzlich wurde eine genaue Einhaltung der veranschlagten Bauzeiten erreicht, eine Tatsache, die bei kommunalen Bauvorhaben nur selten gewährleitet ist. Heute zeigt sich nach mehrjähriger Betriebszeit, dass über diese Einsparungen hinaus auch die — gerade im kommunalen Bereich häufig eklatanten — Folgekosten äußerst gering gehalten werden konnten.