Möglichkeiten und Hemmungen bei der Erschließung von Raum

Zusammenfassung

Soll das in den markanten. Stadtteilen bzw. Stadtteilzentren vorhandene Entwicklungspotential erschlossen werden, ist vor allem an die Schaffung von Arbeitsplätzen zu denken. Bislang ist das meist als schwer oder kaum möglich angesehen worden, wobei vor allem auf den Mangel an Raum hingewiesen wurde. Das trifft jedoch nicht oder nur eingeschränkt zu. Mögen die Reserven in oder nahe den einzelnen Stadtteilzentren beschränkt sein, so sind sie bei den Stadtteilzentren in ihrer Gesamtheit ganz beträchtlich. In den vergangenen Jahren ist das bedeutende Volumen an Baulücken in den Städten “entdeckt” worden.¹⁾ Darüber hinaus sind gerade in den letzten Jahren infolge des allgemeinen und besonderen Strukturwandels in der Produktions-, Verkehrs- und Versorgungswirtschaft Lagerhäuser, zahlreiche Industrie- und Gewerbebauten sowie Verkehrs- und Versorgungsanlagen freigeworden.