Die gutgläubig erworbene Vormerkung

Zusammenfassung

Der Fabrikant Hansjacob hatte an den Architekten Wilhelm Millier ein unbebautes Grundstück verkauft. Der Kaufpreis war relativ gering. Dies war darauf zurückzuführen, daß Müller dem schon betagten Hansjacob wider besseres Wissen vorgetäuscht hatte, das Grundstück könne nur mit drei Stockwerken bebaut werden. In Wahrheit sah aber die Bauordnung für dieses Grundstück eine Bebauung mit einem Haus vor, das fünf Stockwerke umfaßte. Müller war nach erfolgter Auflassung als Eigentümer in das Grundbuch eingetragen worden. Da er selbst das Grundstück zu bebauen beabsichtigte, hatte er sich wegen eines Kredites mit einer Kreissparkasse in Verbindung gesetzt. Zur Absicherung des zugesagten Kredites hatte sich Müller verpflichtet, der Kreissparkasse an dem genannten Grundstück eine Grundschuld zu bestellen. Der Anspruch auf Einräumung einer Grundschuld war inzwischen durch eine Vormerkung abgesichert worden. Die Eintragung im Grundbuch war bereits erfolgt.