Zusammenfassung
Eine Dienstbarkeit (Servitut) ist das beschränkte dingliche Recht, eine 15/1 fremde Sache auf eine näher umschriebene Art zu nutzen oder bestimmte Einwirkungen des Eigentümers auf die Sache zu untersagen (§472). Durch diese vollinhaltliche Wirkung gegenüber jedem Eigentümer der Sache und jedem Dritten unterscheidet sich die Dienstbarkeit von obligatorischen Nutzungsrechten, wie insb Pacht und Miete.
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References
Dazu Oberhammer, Mitverwaltung als Nutzung (2001).
OGH NZ2004, 253 mit Anm Hoyer (253); wobl 2008, 239 (Wohnungsrecht).
OGH EvBl 2001/190; Hofmann in Rummel3 § 479 Rz1a; Hofmeister, NZ1993, 242. Ohne diese Einschränkung OGH JBl 1993, 580; NZ1998, 154 mit Anm Hoyer.
Dazu Hinteregger, ZVR 2000, 110; OGH MietSlg 60.558.
OGH wobl 2002, 187 mit Anm Bittner: Duldung des Abbruchs von Gebäuden; nicht aber Verpflichtung zur Erteilung einer Bauabstandsnachsicht, da aktives Tun, OGH JBl 2008, 41.
OGH immolex 2006/39; Pacher, ÖJZ 1993, 300.
OGH SZ70/210 = RdU 1998, 89 mit Anm Kerschner; NZ2006, 237; JBl 2009, 694 (Ganzjahresnutzung einer Schiabfahrtstrasse).
Zur Ausdehnung der Servitut infolge Begründung von Miteigentum am herrschenden Grundstück vgl Ganner, wobl 2001, 209.
OGH NZ1997, 213; JBl 1998, 365; wobl 2008, 235.
Ehrenzweig I/2, 309; Klang in Klang2 II 552 f.
Dazu OGH ZIK 2008, 180; NZ2009, 217; Zangl, ÖJZ 2009, 343.
OGH SZ57/38 = NZ1987, 22 mit Anm Hofmeister; SZ71/212; EvBl 2005/30 (auch bei Übereignung im Zusammenlegungsverfahren); Kiendl-Wendner in Schwimann3 § 480 Rz3. S aber die zutreffende Kritik bei Battlogg, NZ 2003, 201; Schilcher, JBl 2005, 619.
OGH SZ71/212; JBl 2001, 516; NZ2003, 52; EvBl 2003/74.
OGH SZ71/214; JBl 2006, 168; wobl 2008, 231 mit Anm Call.
Battlogg, NZ 2003, 203 ff; Holzner in Rössler/Kerschner (Hrsg), Wasserrecht und Privatrecht (2006) 95, 97ff; Kiendl-Wendner in Schwimann3 § 481 Rz10; Schauer, wobl 1996, 240. Vgl auch Schilcher, JBl 2005, 626, der aber eine „Relativierung“ des Eintragungsgrundsatzes erwägt.
Apathy, JBl 1999, 205, 221 mwN; OGH wobl 2008, 233.
OGH JBl 1996, 600; vgl aber auch EvBl 1993/175; NZ1995, 108.
Näheres zum NWG bei Egglmeier, bbl 1998, 62; Höfle, Notwegerecht (2009). OGH immolex 2008/121 mit Anm Maier-Hülle zur Parteistellung eines Hypothekargläubigers.
Dazu Höfle, Notwegerecht 37ff.
OGH SZ52/99; bbl 1999, 34; vgl auch EvBl 2008/165.
OGH SZ68/41; ecolex 1999, 759. Zum Erwerbsmodus vgl OGH JBl 2001, 514 und 516; NZ 2002, 85; Olechowski, JBl 2001, 505.
Dazu OGH ÖZW 1994, 109 mit Anm Rummel.
OGH SZ61/9; 71/30; immolex 2003/29. Zum Schatzfund vgl §§399, 511 letzter Satz.
OGH JBl 2008, 586. Zur Ausübung der Verwaltungsrechte beim Fruchtgenuss an Unternehmen und Gesellschaftsanteilen Oberhammer, Mitverwaltung 59 ff, 75 ff; an einem Miteigentumsanteil OGH NZ2004, 242.
OGH SZ67/109 = NZ1997, 130 mit Anm Hoyer; NZ2003, 185.
OGH immolex 2009/67 mit Anm Stibi; vgl auch Holzner, wobl 2004, 55.
Dazu Welser, NZ1982, 145.
OGH NZ1992, 155 mit Anm Hofmeister; NZ1995, 153. Für volle Übertragbarkeit OGH EvBl 2004/130.
OGH NZ1998, 368; MietSlg 60.046.
OGH wobl 2001, 265; Kiendl-Wendner in Schwimann3 § 508 Rz4. Zur Pflicht zum Wiederaufbau eines zerstörten Gebäudes Ganner, wobl 2003, 1; Gusenleitner, wobl 2004, 105, 110.
OGH wobl 1996, 238 mit Anm Schauer; JBl 2000, 375; wobl 2006, 126.
Zu Wohnungseigentumsobjekten OGH wobl 2008, 25; NZ2009, 250; Prader, immolex 2008, 262.
OGH SZ70/261; wobl 1999, 212 mit Anm Call.
OGH SZ63/194. Für Fischereiberechtigte OGH JBl 1992, 247 mit Anm Rummel.
OGH SZ2007/22 zur Verjährung des Wohnungsrechts.
OGH NZ1997, 213 (auch zur Beweislast).
OGH JBl 1992, 187; immolex 2002/99; Zak 2010, 96 (nicht wegen Zahlungsverzugs ohne grobes Verschulden); Binder, JBl 1999, 368, 370; G. Koziol, Koziol-FS (2010) 1229, 1231; diese auch zum Wahlrecht des Masseverwalters gem §21 KO — jetzt §21 IO — im Konkurs des Servitutenbestellers (1235).
OGH SZ66/53; NZ1999, 54; 2000, 215; 2006, 237.
Dazu beim Wohnungsrecht Gusenleitner, wobl 2004, 105, 107ff.
Ehrenzweig I/2 352; Klang in Klang2 II 612; Spielbüchler, Welser-FS (2004) 1041, 1050 mwN.
Zu Fusions-und Abspaltungsvorgängen OGH wbl 2005, 585; Hoyer, Krejci-FS II (2001) 1211; Reich-Rohrwig, ecolex 2005, 771.
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Iro, G. (2010). Dienstbarkeit. In: Bürgerliches Recht. Springers Kurzlehrbücher der Rechtswissenschaft. Springer, Vienna. https://doi.org/10.1007/978-3-211-99444-3_15
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