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Was kostet die Konversion von Militärflächen?

Grundlagen und Kostenschätzungen für die Flächenentwicklung

  • Felix Nolte
Book

Table of contents

  1. Front Matter
    Pages I-XX
  2. Felix Nolte
    Pages 1-18
  3. Felix Nolte
    Pages 19-31
  4. Felix Nolte
    Pages 33-128
  5. Felix Nolte
    Pages 129-204
  6. Felix Nolte
    Pages 205-241
  7. Felix Nolte
    Pages 243-363
  8. Felix Nolte
    Pages 385-401
  9. Back Matter
    Pages 403-441

About this book

Introduction

Felix Nolte ist es gelungen, anhand von echten Kaufpreisen der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BlmA) die Entwicklungskosten großer Konversionsflächen zu Wohn- und Gewerbeflächen wissenschaftlich zu analysieren und seine Ergebnisse in diesem Buch zu veröffentlichen. Erstmals können alle Kosten und Fallstricke der Projektentwicklung militärischer Brachflächen dargestellt werden. Das Grundlagenwerk zur Konversion gibt Handlungsempfehlungen für Kommunen und Projektentwickler und Hinweise zu Kaufpreisen und Entwicklungskosten. Die Arbeit bietet neben den Empfehlungen zu Projektentwicklung und der deduktiven Verkehrswertermittlung auch Erläuterungen zum Planungsrecht sowie zu den Dealbreakern der Brachflächenentwicklung. 

Der Inhalt
  • Grundlagen der Konversion in Deutschland: Kasernen und Flugplätze, Erstzugriff und Verbilligung durch die BImA
  • Bestandsaufnahme und Grundstücksentwicklung 
  • Stadtplanerische Steuerung der Konversion 
  • Wertermittlung von Konversionsflächen
  • Analyse der Verkäufe der BImA2010 bis 2016 zur Ermittlung von Kostenansätzen für die Flächenentwicklung
  • Experteninterviews
Die Zielgruppen
  • Dozenten und Studenten der Immobilienwirtschaft und Stadtplanung
  • Verwaltung der Kommunen und Immobilien-Projektentwickler 
Der Autor
Dr.-Ing. Felix Nolte ist studierter Stadtplaner und seit 2005 in der Immobilienwirtschaft tätig. Er ist seit 2015 Verkaufsleiter bei der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) und hält seit 2009 Vorträge an der Universität Wuppertal im Masterstudiengang REM + CPM. 

Keywords

Konversion von Militärflächen Flächenentwicklung Immobilien Brachflächen Stadtplanung Konversion Wertermittlung Projektentwicklung Militärareale in Deutschland Gewerbeimmobilien Wohnimmobilien Projektentwicklungskosten Kostenschätzungen

Authors and affiliations

  • Felix Nolte
    • 1
  1. 1.DortmundGermany

Bibliographic information

Industry Sectors
Materials & Steel
Finance, Business & Banking
Engineering